案例分析大赛比赛讲义

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5、分利用农村当地特有的资源，“缺乏抵押物”的问题是可以解决的。我们以浙江丽水为例-----------丽水是“九山半水半分田”的山区，最大的资源就是森林资源。丽水市创造性的提出了林权、茶园、石雕等抵押贷款的金融支农特色业务，来拓宽农民的融资渠道，其中发展最好的就是“林权抵押贷款”业务，农民只要拿着林权证做抵押，就可以从金融机构获得贷款。它不是简单地砍树拿木头来抵押，而是拿林地上附着物的收益权作抵押。如果说丽水可以拿林地上附着物的收益权作抵押，那么其他地区一定能拿当地的土地上生产出来的其他东西的收益权作抵押！今年，武汉将试点开展农村土地经营权、农村房屋所有权等贷款

6、业务，大家可以看到它将农民的房屋、土地、林地甚至水面使用权，以及集体资产、生产设施、知识技术全部囊括在内！只要充分利用，可以拿来作抵押物的资产还是足够丰富的。大家可以看一看，这是浙江丽水开展“林权抵押贷款”的成果：“怎么借”的问题解决了，那农民拿到贷款，发展家乡，促进城镇化的资金问题就不用愁了。接着我们再看看“贷什么”的问题，也就是农村金融机构应该提供什么样的金融产品和服务来促进农村的城镇化。我们队认为：农村现有金融信贷组织应根据农村经济发展形势需要，创新和改善金融产品及金融服务。下面以湖南韶山光大银行这个村镇银行为例简单说一下。　该村镇银行成立于2009年1

7、0月，在金融产品方面，针对农户的金融需求和实际困难，创新金融产品，做到缺什么补什么。从PPT上可以看到，“个人信用贷款”和业务发展上，根据当地特点全部有所侧重。在金融服务方面，大力普及金融知识，提高当地民众的金融意识，针对韶山农村经济发展空间小，缺乏农业亮点的现状，加大“个人投资经营性信用担保贷款”投资力度，扶持农户开展的种植业、养殖业、畜牧业、农产品加工。大家可以看到，从金融产品到金融服务，该银行全部是围绕着农村以及韶山当地的特点在开展，把“农户的贷款发放”，“农户的资金问题”，以及“后续服务”全都涉及到。PPT上显示的是该银行2009年的经营绩效成果，盈利

8、达12.75万元。接下来谈一谈怎么管的