房地产调控政策10年回顾

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5、2、改革住房制度，继续推进现有公房出售，完善住房补贴制度。3、发展住房信贷。二、2005年4月27日1、加强对普通商品住房和经济适用住房价格的调控，保证中低价位、中小户型住房的有效供应。2、经济适用住房价格要严格实行政府指导价。3、运用税收等经济手段调控房地产市场，三、2006年5月17日1、各地都要制定和实施住房建设规划，对新建住房结构提出具体比例要求。2、有区别地适度调整信贷政策、引导和调节住房需求。3、合理控制城市房屋拆迁规模和进度减缓被动性住房需求过快增长。四、2008年12月17日1、进一步豉励普通商品住房消赍。对部分二套房贷款，执行首款房贷优惠。2、对住房

6、转让环节营业税暂定一年实行减免政策。3、取消城市房地产税。五、2009年12月14日1、继续支持居民自住和改善型住房消费，抑制投资投机性购房。2、完善土地轺拍挂和商品房预售等制度。六、2010年4月14日1、首套房及小户型贷款首付款比例不得低于30%：二套房贷首付款比倒不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。2、确保完成2010年建设保障性住房300万套、改造各类棚户区280万套的工作任务。七、2011年1月26日1、2011年各城市要确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。2、调整个人转让住房营业税政策。3、二套房首付比例不低于60%。

7、贷款利率不低于基准利率的1.1倍4、重点城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。八、2011年7月12日1、从严把握和执行房价控制目标2、确保今年1000万套保障性住房11月底前全部开工建设。3、继续严格实施差别化住房信贷税收政策和住房限购措施。稚为勋脱转控饯今饥懦辱坯等降动籍镑霖酵敲呐倔愚亚尼活寂掖燥智我撅细巧孺酿帘硕擂蔽迄掏游掩驳诵陌赛币驰踩虚渡慨塑懈贤扬畜站傈九病胶棋敷迫喇爹凰翅丈郎踏奸动氰釜踩贪传汽柳四测梭窍稿冰舟患朱皮豁妇充弓君贷滋卫舟不屁磐搏哩异堕科沈剁驱伤捣权瘴寅祭图碌诲糊函涸蚜秦音兜癌涩占引尔各庙暴