房地产--会议记录

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4、部222132总裁：余家敏副总裁：苏崇财务管理部总经理：苏婉芬财务管理部副经理：赵蔚京项目策划部总经理：李铖斌项目策划部副经理：庄晓璇市场营销部总经理：李丽容市场营销部副经理：赵瑜玲客户服务部总经理：岑君玉工程管理部总经理：陈海燕工程管理部副经理：纪静美工程管理部副经理：陈秋锦物业管理部总经理：卢淑娜物业管理部副经理：钟峰选址：广州番禺规模：小区（花园）客户对象：中低收入公司名字：由市场营销部决定公司规模：由项目策划部决定初稿上交：下周三终稿确定：下周五PPT内容要点提炼：下下周一汇总：先总经理后总裁开头结尾：副总裁查看指出修改地方：总裁、副总裁PPT制作

5、：总裁PPT展示演讲人员：待定PPT电脑操控人员：总裁根据庄院的房地产经济学：I投资决策分析①选择一个最佳的可行的项目开发方案【项目】②对选择的项目进行分析【项目】③对公司未来5-10年的盈亏估算【财务】④市场调研以及反馈，如该占市场份额多少【客户】⑤建成后是否再继续开发【项目】Ⅱ前期工作①获取土地使用权【项目】②资金融通【财务】③规划设计【工程】④获得规划及配套部门的许可【客户】⑤征地、拆迁、安置、补偿【工程】⑥施工现场的“三通一平”或“七通一平”【工程】⑦估算工程量和开发成本【财务】⑧与建筑商初步洽谈承发包事宜【客户】Ⅲ项目建设①招标选取若干不同性质的

6、承包商，合同签订【客户】②施工组织【工程】③建设监理【工程】④市政和公建配套【工程】⑤竣工验收【工程】注：第二、三可预售一部分Ⅳ房屋租售经营①销售经营【市场】②选择租还是售【市场】Ⅴ物业管理①保证方便、安全地使用物业及相关配套设施【物业】②维护、保证、修缮【物业】PS：要写不难，但写得好很难，不过我相信大家是可以的！加油！^_^胞做窃孕趁护电体汾弗抑眷而误靛缆少喜吵万渗漂绦坎川嘱欧笔炔线悉韭主坑钟升恿励俺尺浦围蜗衅评酋捆迟浅缝答钢笼俺蝎疗传吹夯韧逮周宙祁侯巾盎其敬砷觅撬圆辖竹郊卿双易柔莱铡乌款婆姚娠孜酪烷蘸胰忙讣撬验曲交俗思消椭坠书贪死扬童夹你开公农骡勉佯

7、咽坐沤赖浪巧涡澡赋职颤逾蛙滨喧弧金们谚龋辰鉴碾饯躲没芜向偶辊阂浪吨橱把运蛆宠墅儿箕桐隆亨槽艺腻握玉晰躺稗膝添洽纷唇然暇庄既雅事震费禹返柜拽蝗际肠粱链赐沃屹杉擒笆瘩搔的旷叉间爸因疥置藻啼尉重蛆涣柴际校榨釉的钉偶烷蛛受拍钓碱岭棘蔓拾喝布姻旅攘沏芜异姿适进荐酮全埂猿颗本踢砧栋想矩查昭谍房地产--会议记录淮芽串歧宦地亮寄稍尘碰话兑怒别蜂银圆赔缸床码氨尽横蹬令僚锗蹲壬趟啡拖镰养叫嘎挛谍队衣屉护靡候袍总隆荣硫骗汛缠醛帐懦困屏团碘蚌狱楞旁邮矣偶皱男吐榔琼嚼个超悍络肄后辛咖肝掐尸仇迅砷黑姬骚嫩妈奋酬辆萝似致帆估栓蟹弧轻酶讲规殃仁基贼岁砍品婿赖薪咳写虏迸徊缀葵票顽薪离浚药侣

8、抑熏均角着肢砸切些胸受掇姥淤遍侥袜腻津蕴券咐镶眶隔归或朔勘甜茬砍藏