农用地租用协议

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1、设施农用地协议甲方：花溪区黔陶乡黔陶村村委会法定代表人或委托代理人：地址：联系电话：乙方：贵阳XXXX农业发展有限公司法定代表人：地址：贵阳市瑞金南路28号久远大厦联系电话：见证方：花溪区黔陶乡人民政府法定代表人或委托代理人：地址：联系电话：按照《国土资源部农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知》（国土资发〔2014）127号）等有关规定，甲、乙双方按照“平等、自愿、公开、公正”的原则，经协商一致，签订本协议：一、项目名称：黔陶野生食用菌菌种生产基地项目。二、设施农用地的位置、面积：乙方申请办理的设施农用地位于

2、黔陶乡黔陶村大院组，用地面积为1.3438公顷（农用地0.7041公顷【耕地0.6397公顷】、建设用地公顷、未利用土地0.7041公顷），其中：生产设施用地0.66公顷；附属设施用地0.1公顷；配套设施用地0.067公顷。共占用农用地.0.7041公顷，占用耕地0.1229公顷。三、设施农用地的使用年限：甲方同意乙方使用土地28年。即：从2015年12月17日起，至2043年12月17日止。四、设施农用地的用途：该项目主要用于黔陶野生食用菌菌种培植及生产。具体用于修建养菌大棚等生产设施;管理用房、原料库、拌料及装

3、袋车间等附属设施；堆放场等配套设施。五、乙方使用甲方土地涉及土地承包经营权流转的，应在县级农业部门指导下依法与承包户签订土地承包经营权流转合同。经营期间，若因国家建设需征用土地的，青苗和构附着物补偿归乙方所有，土地补偿费、安置补助费归甲方所有。六、土地复垦：乙方修建的设施农业项目占用的土地,县级国土部门负责督促乙方在生产结束后三个月内完成土地复垦，占用耕地的应复垦为耕地。若乙方未按时进行土地复垦或土地复垦经验收不符合要求，且经验收之日起一个月内整改仍不符合要求的，一切法律后果均由乙方自行承担。同时，甲方可向乙方追偿

4、经济损失2万元（大写：贰万元）o七、土地交还：乙方因经营不善未能按期支付约定的使用土地的相关费用，甲方有权提前收回乙方所使用的土地，乙方自行复垦经县级相关部门验收后交还甲方。协议约定土地使用年限到期后，如甲方有意愿继续流转土地用于农业设施用地，乙方在同等条件下有优先申请使用权。协议约定土地使用年限到期后，乙方不再使用土地的，由乙方自行复垦县级相关部门验收后交还甲方。八、违约责任：协议签订后，甲方不得以任何理由阻挡乙方施工。甲、乙双方任何一方违约，给对方造成重大经济损失，应赔偿对方违约金2万元（大写：贰万元）o未经有

5、权机关批准，乙方擅自改变设施农用地用途的，一经查实，所有损失由乙方自行负责。九、本协议未尽事项，由甲、乙双方协商确定。因履行本协议发生争议，由双方协商解决。经协商达不成一致意见的，由县级农业部门、国土资源部门组织调解。调解不成的，可向甲方所在地人民法院依法提起民事诉讼。十、本协议一式五份，协议经甲、乙双方签字盖章后生效，甲、乙双方和服务中心所在区县国土资源部门、农业部门各执一份，具有同等法律效力。甲、乙双方协商达成的补充协议亦为合同有效组成部分。