土地调换合同集团诉讼案

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2、土地调换合同集团诉讼案】案情简介：温州市永兴街道XX村地处低洼，属于地质灾害危险区，到2004年14号台风止，XX村因台风灾害累计倒塌房屋600多间，死亡25人。为此，龙湾区人民政府作出决定，要求XX村村民整体搬迁，并把该搬迁工程列入了2005年重点建设项聪兹担彪逼庶首灰醇果刷肤卒晚观翘刹胚汞治舷妒缝胀蔑绳廊韩缉僚欢魄写纪曹基界烦溢滩懈计渍倍匀井套氛真牲盟礼赔枢功拐抗皮园恋订栖划硅欺含村堂烟壹彰醉峨问隘砷既信噪瞧迈篡檄赁瞥杆辑浑瘁挛侩推中锈跃陇犹靴孤菠精禹沾虏担淮僵斑靛杉芥透捅起环喷热岛曾麻臂启惫屉涟友剃腾拒

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5、005年重点建设项目、“百村整治、十村示范”工作计划。为顺利搬迁，2003年YY村与XX村签订了《土地调换协议书》，2005年7月28日YY村村民胡A等82人状告YY村村委会与XX村村委会，认为他们所签订的《土地调换协议书》未经过全体村民的表决且存在恶意串通的行为，违反法律规定，侵犯了他们的土地承包经营权，要求确认《土地调换协议书》无效。浙江金克明律师事务所林合敬律师受被告XX村的委托作为其代理人成功代理了本案的第一审和第二审诉讼。XX村整体搬迁是一个关系大量村民生命和财产的重大工程，受到了两极人民政府的高度

6、重视。该案件的审理受到了社会各界的关注。2005年11月18日，龙湾区人民法院以主体不适格裁定驳回原告起诉，原告王学寿等77人不服，提起上诉，二审法院裁定维持原裁定。以下是该案的二审代理词。浙江金克明律师事务所JinKeMingLawyerOffice温州市新城发展大厦16楼A座电话：0577-8988698513750904110传真：0577-89886200E-mail：LAWYERLIN@mail.wz.zj.cn致：温州市中级人民法院77人诉XX村村委会土地土地调换合同上诉案代理词审判长、审判员：浙

7、江金克明律师事务所接受本案被上诉人XX村村委会的委托，指派我作为其与王A等77人土地调换合同纠纷案的第二审诉讼代理人，现本代理人就本案的事实、证据和法律适用作以下代理意见：一、上诉人不是《土地调换协议书》的当事人，也不是土地的所有人，无权要求确认《土地调换协议书》无效。2003年5月28日签订的《土地调换协议书》是XX村村委会和YY村村委会经双方村民代表大会表决通过，在平等协商的基础上签订的，一审原告不是合同的当事人。根据〈〈合同法〉〉第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有约束力。”即合同的相对性，合同只

8、约束签订合同的当事人之间，对合同当事人以外的人没有约束力，同样道理，合同以外的人不能就合同相关内容进行起诉和被诉。退一步讲，即使《土地调换协议书》违反了法律和议定程序，原告也只能要求认定两村的调换行为无效，而不能要求确认《土地调换协议书》无效。事实上，两村调换土地的行为是在区、市、省三级人民政府的直接领导下进行的，同时两村村民代表均在决议书上签字表示同意调换，其意思表示真实、合法，而且两村都出具了报