相约哈佛案例分析大赛

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5、景-4-1.2研究内容及目标-4-1.3研究价值-5-1.4研究思路-6-第二部分文献概述-6-2.1涉及相关概念的阐述-6-2.2房地产一般交易流程-7-第三部分市场分析-8-3.1房地产行业信贷环境分析-8-3.1.1宏观经济对房地产行业的影响分析-8-3.1.2产业政策环境综述-11-3.1.3社会与文化因素分析-15-3.2房地产行业市场运行分析-16-3.2.1房地产行业综合景气度分析-16-3.2.2房地产市场需求情况分析-17-3.2.3房地产市场供给情况分析-20-3.3SWOT分析-25-3.3.1优势:-25-

6、3.3.2劣势-25-3.3.3机会：-26-3.3.4威胁：-26-3.4波特五力分析-28-3.4.1供应商讨价还价能力-28-3.4.2购买者讨价还价能力-29-3.4.3潜在新竞争者-29-3.4.4替代品的威胁-30-第四部分房地产行业发展前景预测-31-4.1宏观经济形势预测-31-4.2房地产市场运行指标预测-32-4.2.1房地产市场指标分析-32-4.2.2房地产行业发展趋势-35-第五部分概念模型及假设-36-5.1消费者因素-37-5.1.1交易纠纷-37-5.2结构因素-38-5.2.1城市产业结构影响市场

7、-38-5.2.2经济发展进度与周期对市场需求的影响-39-5.2.3城市土地供应对市场需求变化的影响-39-5.3市场因素-39-5.3.1国内市场的竞争-40-5.3.2来自国际市场的竞争-41-5.4政策因素-42-5.4.12011年央行多次调息对房地产行业的影响-42-5.4.2简析“国八条的”对房地产行业影响-43-5.4.3市场秩序对房地产行业的影响-44-第六部分房地产行业成功企业的展示-46-第七部分结论和建议-47-7.1政府的做法-47-7.1.1政府继续咬紧政策，挤出不良投资-47-7.1.2抑制房价，稳房

8、地产市场-47-7.1.3发展才是硬道理，努力发展经济-47-7.2房地产企业的做法-47-7.2.1业务创新发掘新市场-47-7.2.2继续稳步进行房地产金融创新，缓解房地产企业融资瓶颈-48-7.2.3房企可先休战整顿，等待时机成熟-48-7.