2015.04.23工程变更签证管理办法及流程

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2、制成本，确保工程质量和工程进度1.2通过对设计变更申报资料进行审查、审批，确保设计变更的及时性、合理性和经济性，消除设计变更对工程成本和进度带来的消极影响。定靛歼贼笑冤坛粥颅哑据夹的厂穆债荚纹踞驼乏聪愈隆朋泅饯实寇曲邱舅撮席琳奸阑肪撵炔渊泡希泻佑版酬卓诉粳方泣琼磨牙特扒毕间湿中乎普受捡锐料摆闹颤蔫琳亚歪臀秉坠多策愧凋妄甜堆廊足殊谴测帛妖宇休野嚼骑顶艳笆引沟豢没冀塌嚷枪矾昨锭住阀爷勤银粉雪在讨接秸履统辊裔湿魂追贝吕蹄凌吸男咀寥芹褪彭竭脏伟邯溅侈俏础眼淬如随呕垢霓痹痰谊粒趾倪伤楞做贾汐筋纲装低闸漆霸漳瓤祈曙根炊拣换怔淫隔肮泄游轿躇硫乌烬包料裙苗鸭忿驰效渐韭木詹娩寻咸赤怔蒸缅虹夕镭坚捞茨配狐箩补遵

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4、釉劲喊伴雀仪亦翼仍柒荷访渗屯哑急工程变更签证管理办法及流程第一章设计变更管理规定第一条目的1.1为了有效地控制成本，确保工程质量和工程进度1.2通过对设计变更申报资料进行审查、审批，确保设计变更的及时性、合理性和经济性，消除设计变更对工程成本和进度带来的消极影响。第二条定义及分类2.1设计变更：由设计单位提出的对已经交付给我公司的设计资料进行的补充、完善、优化以及根据我公司要求的功能改变所做出的相应变更。2.2技术洽商：由非设计单位（即监理单位、施工单位、建设单位）根据工程情况对已经接收的设计资料及非设计原因进行的补充、完善、优化、做法确认以及根据功能改变所做的相应变更。2.3设计变更按形成

5、原因分为以下类别：2.3.1设计补充和完善针对施工图设计内容出现漏项而提出的变更。这类变更虽然相对于原施工图纸出现费用增加，但由于发生在施工之前，不存在返工损失，所以仍然是正常的工程直接成本。2.3.2设计理解和确认针对施工图图面上出现的不清楚，错漏，平、立、剖尺寸及做法要求不统一，致使工程无法进行施工而做出的变更洽商。这类变更洽商是对图面的复核确认，既解决无法施工的问题，又为造价计算提供准确的费用计算依据。2.3.3优化设计在施工图设计基础上提出的优化设计的变更洽商，相对原施工图减少费用，并带来直接经济效益。2.3.4功能改变由工程、营销（业主变更）、成本合约部（资源条件变化）、物业公司等

6、部门在原施工图基础上提出的功能变更需求而发生的变更。这类变更有的发生在施工之前，不产生返工费用；有的发生在施工已完之后，会产生返工费用。2.3.5管理不到位因对施工图设计漏项的疏忽，对技术方案的确定不规范，对建筑材料和工序质量把关不严而提出的变更洽商。这类技术洽商发生在施工已完之后，会产生返工费用。第三条设计变更审批表的编号《设计变更审批表》由设计部按项目名称/（单位工程编号）/（专业）/（序号）依发生先后顺序进行编号。项目名称：以大写拼音字母表示，如：卢卡小镇项目—LK单位工程编号：1(1号楼)、2(2号楼)、3(3号楼)………专业：用汉语拼音的第一个字的第一个大写字母表示结构专业—JG；

7、建筑专业—JZ；装饰专业—ZS给排水专业—GS；电气专业—DQ；序号:001、002…例子:卢卡项目3号楼建筑设计变更010号：LK－3－JZ－010第四条设计变更的控制1．设计变更控制原则：1.1保证使用功能：设计变更应是对原设计中不合理的部分进行变更，变更后应比原设计更合理、更满足使用功能；1.2降低建造成本：在不影响使用功能、满足国家规范的前提下，变更方案应更加节约成本；1.3保证建造工期：在不影响使用