房地产市场投融资与策略分析

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5、华大学房地产总裁商会特聘专家、多所著名大学MBA和房地产总裁班客座教授。毕业于上海同济大学和澳大利亚西悉尼大学，在房地产市场、投资、管理、研究、开发、金融和战略方面有20多年经验。曾任职于全球最大的房地产投资集团之一的联胜集团和澳大利亚最大的投资银行麦格理银行，长期担任房地产和金融企业高级管理职位（包括房地产企业董事总经理、区域总经理、副总经理和首席金融专家）；多年来惠助国内外许多知名的房地产公司和投资者获得成功。在中国房地产投资、融资和战略咨询服务方面处于引导和领先地位。为世茂集团、万科集团、中华企业股份有

6、限公司、中房集团上海公司、四川蓝光集团、沈阳玛利蓝集团、香港英皇集团、香港建设（控股）有限公司、英国皇家特许测量师学会、全国工商联房地产商会、麦格里银行、北京大学、清华大学、浙江大学、上海交通大学、上海财经大学和厦门大学等提供房地产投融资和战略咨询服务、企业培训和授课。著有《房地产投资》、《房地产企业融资》、《房地产基金实务》和《房地产金融实务》等六部房地产专著，其中四本被列为上海交通大学、厦门大学和东华大学等的教材。部分主讲课程（注：可以根据学员的不同作适当调整）包括：专题一：房地产市场和投资策略分析专题二

7、：房地产企业投融资专题三：房地产投资基金实务专题四：我国房地产金融及其创新专题五：房地产投融资和战略专题六：房地产公司内部培训课程。举例：专题一和专题二主要内容（共2天的课程）专题主要内容专题一：房地产市场和投资策略分析（上半部分）1.房地产的需求和供应的影响因素2.影响房价长期和中短期趋势因素3.为什么房价收入比有时意义不大?4.我国城市化进程和未来发展5.我国人口结构变化趋势的把握6.国家和地方政府对房地产市场影响7.为什么企业投资要放在是战略高度？8.怎样判断潜在良好房地产市场？9.对房地产开发和投资风

8、险分析和把握10.对1987-2008年房地产市场发展回顾11.对今明两年市场判断和未来市场展望12.万科、金地、合生等经典案例分析专题一：房地产市场和投资策略分析（下半部分）1.我国和海外房地产的周期2.房地产周期4个阶段的特征和把握3.我国不同地区的房地产周期4.我国不同房地产类别的各自周期5.不同城市的房地产投资策略6.同一城市不同位置的房地产投资7.同一位置的地块最佳价值使用8.商品房房地产