铁塔租地合同--模板

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1、土地租赁合同出租方（以下简称甲方）：身份证号码：地址：联系人：联系电话：承租方（以下简称乙方）：中国铁塔股份有限公司【玉林市】分公司地址：玉林市玉东新区秀水路东城经典11#写字楼（一期）8楼负责人：钟南联系人：晏强电话：13907751822鉴于：1.乙方为发展移动通信事业、增强移动通信信号的接收效果，增强信号覆盖，改善周边的通信环境，需租用甲方的土地。2.双方同意根据《屮华人民共和国合同法》、《屮华人民共和国城市房地产管理法》及其他冇关法律、法规Z规定，并依照木合同的条款和条件由卬方向乙方捉供土地租赁服务。在平等、白愿、协商一致的

2、基础上，双方经协商一致，特签订本合同第一条租赁场地1.1甲方同意将其有权出租的位于广西北流的土地（以下简称和•赁场地）租赁给乙方，该土地的四至/坐标点为（经度纬度,而积为100平方米（含拉线塔拉点附属用地）。第二条甲方对租赁场地的权利义务2.1甲方対租赁土地享有所有权/使用权。甲方保证在签订本合同时及签订合同后，本合同项下标的不存在任何的权利瑕疵（如抵押权），也不存在任何产权/便用权纠纷，如因此导致乙方损失，由甲方承担全部责任。2.2乙方由于业务发展或扩容需要，乙方需要在和赁面积范围内增加设备（包括但不限于通信杆路、塔桅及附属设施、

3、机房、机柜、防盗笼、平台、天线、防雷接地系统等），甲方不再因此向乙方收取任何费用。2.3租赁期间，乙方对机房、设备进行正常的使用、维护、保养等，甲方不得以任何理山干扰，包括卬方碍保障乙方进出租赁场地的道路通畅等。第三条租赁用途3.1建设移动通信基站，建设内容包括但不限于通信杆路、塔桅及附属设施、机房、机柜、防盗笼、平台、天线、防雷接地系统、铺设光/电缆等。第四条租赁期限4.1经甲乙双方协商，乙方租用甲方土地的使用期为【20】年：口［2015］年【】月【】口起算，终止山［2035］年【】刀【】口止。第五条交付5.1甲方应在起租H询【2

4、0】日内向乙方交付租赁场地。甲方延期交付租赁场地的，乙方有权选择按照如下方式处理：租赁期限顺延租赁期限不变，租金相应减少。5.2交付是指甲方将租赁场地交乙方使用。若乙方受到阻碍，无法进入或虽然进入但受到他人的干扰，或无法按木合同约定使用场地，均视为甲方未能交付。第六条租金及相关费用支付6.1租金：20年租金合计为人民币（大写）（RMB）元。实际税金以税局开票为准，税金由乙方代扣代缴。6.2乙方一次性支付方式。6.2.1本合同签订生效几乙方破土动工20天内没有任何土地纠纷问题的，乙方在收到租金发栗后［15］个工作日，向甲方支付合同总

5、租金【100］%大写【】小写【】元给甲方。6.3银行开八名称：开户行：帐号：6.4任何一方违约，导致租赁提前终止或延后的，违约方应以日为标准结算租金。（日标准的计算公式为：年租金/365H）第七条工程规划手续7.1乙方负责办理基站的规划手续，甲方予以配合。第八条租赁场地使用8.1乙方建设基站需要架设通信光/电缆，在甲方可支配范囤内，甲方应免费提供乙方光/电缆的立杆路由，协助乙方进行光/电缆铺设，解决通信传输问题。甲方协助乙方做好安全防范工作，发现问题应及时采取措就并通知乙方；&2甲方应为乙方人员进出租赁场地提供便利，乙方人员凭证件进

6、出甲方场地并遵守甲方的规章制度;8.3甲方协助乙方解决三相交流电源问题，在甲方可支配范围内，为供电部门免费提供三相交流电立杆路由，乙方电费白理。第九条消防及安全9.1乙方应按照规定做好租赁土地内的消防和安全工作。乙方租用土地期间，租用土地内发生安全事项由乙方负责，但非因乙方原因导致的，则由卬方负责。9.2甲方发现租赁土地内出现安全隐患时，应在第一时间内通知乙方处理。第十条违约责任10.1除本合同另有约定外，任何一方未按本合同规定履行的均视为违约，违约方应向对方支付年租金【30】％违约金，违约金不足以弥补对■方损失的，应增加赔偿直至弥

7、补对方损失。10.2甲方未按本合同的规定履行合同，经催告在合理期限内（--般不超过1个月）仍未纠正的，乙方有权解除合同，乙方解除合同的，甲方承担下列违约责任：退还剩余未到期部分租金，按年租金的【30]%向乙方支付违约金，如同时造成乙方损失的，甲方仍应当全部赔偿。10.3乙方租用的土地，甲方负责保证乙方土地使用权不受侵犯，保证土地上无产权或其他纠纷，若出现纠纷，甲方负责在【30】日内协调处理完毕，处理不了的，视为甲方违约。如甲方违约，乙方冇权解除合同，并要求「卩方按年租金的【30】％支付违约金，如同时造成乙方损失的，甲方仍丿应当全部赔

8、偿。10.4租赁期间，卬方不得无故终止合同，如卬方的原因致使本合同解除或提前终止合同，从而使乙方无法继续使用该十地的，甲方应当承担违约责任，甲方除退还乙方未到期部分租金外，还应当按年租金的【30]%向乙方支付违约金，如同时造成乙方损失