法律知识文本上海市房地产买卖合同

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5、及其所属的水土保持监督管理机构，应当建立执法上海市房地产买卖合同文本　　卖方(甲方)：　　买方(乙方)：　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。　　第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下：　　(一)房地产座落在上海市___________[区][县]________________(部位：__________)房屋类型________结构：____________;　　(二)房屋建筑面

6、积__________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]____________平方米。　　(三)房地产四至范围　　(四)该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;　　(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准(六)甲方依法取得房地产权证号：_________________;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。　　第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为(______币)计_____________元。(大写)

7、：_____千__________百________拾__________万_________千________百________拾_________远整。甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的__天内，乙方将上述房地产转让价款分__付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。　　第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。　　一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为________年(从______年____月起至_____年_____

8、月______日止)，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为_____年(从_______年_______月_____日至________年______月______日止)，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义