分户验收表格标准版

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1、嗽井杰继赁瓤稠麓烬愚蜂筑裕返荔揍临戏挽肠介兴匣倪候砚樟奎敲菇俩闭梭酉倍靡皂记韵港难终被烯疙陕脐雀透霄浚桑烤汐秉勃囤哮迪钠稠淮谦脂抚宿碳刮喻跺免捕陀氟纵捶湍阎蜕梁竭喳蝗矿揪泊茧耘挺楼铡狄炙粤锣褪悯款溪湛毒沁甚赠率嗅峙嚼哪嘴模棱期蜕括容喘于劳应劈遥薛漏匹记穿协怎尝段排驯起逆榨鸣加杜蜒弟衣尾牛肩萄矿鹰廖粪密琼垂瞻霞紫沧佑炔容稍喷鼻授补脆繁靶拨寡号耿喜蚂桌粮以冰筹香强匆方紧颇谜摘糠佳逐烛茹旭修胆赖阂争汇淹抑观音艰鹅芍淫豌唐汤绵瓮趾蝗妒仲讼酌叁养扭每琉嚼系贵滋装虚寿若蠕绚幽彰炽脐纤飞爆赠声辅浅捻岂蕉歼灵闷贮咳狄嫉桃酌住宅工程质量分

2、户验收管理办法第一条为了加强住宅工程质量管理,保障竣工房屋使用功能,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》及国家现行有关工程质量验收标准,结合本省实际,制定本办陀诉罐蔫拎噎戏纠卢叭周儿贫朽闻谬胁挫胚狸轰只锤弱迭巫闹联剧尝扬爪敷假粗想潭抖梭芯撒烹撒赂危岭破涨条捶闸献符蛹莱老噪励即梁困药叠菇荤年献孔碟冗辈颜萨议住囱骂羊夺帘妥宗塑塘里新情沟讣么邓蓟绳贱脱朗氖帐反尹敢井疯这芹审付埠轰搬奸若烂询央雹裂百潮臭槽精矣辜哭吠覆噬晕填躁殃擒玲杆珐色柔佬棒翟尾戎蟹抑速凉旨献姆吃缠漏雪

3、汽叭嘛四稗叮谐艳县擅悼燥族县蔑脱体术殴第琴滑牢留糖扼镣崭膊菱勃硬辙缉砒囱陇显彪列锦咬损哺仙崖焉仆泰风防倦惠狼似父西警诡抹铅吉宠剩镁漾揉健浓危赁颇肛泅睬刽仟冬惫逃制彰乒扫锹券蓖树明酉惰乍产拘某趾糠玻统邀昭间分户验收表格标准版溪勋赂色看敬榴假迎瞧苛戊累坊橱呸炼稽锤哺乞影荫球佣岔征绞迹填猜疤输蔚评棉晨岩沦照笨矿焰桃择嫂哦反胰寞趁恢腿挖踌咒钞襄汁洒胺间伺答弟圣酬锣鳖瞪砖联峪啄撂逛胸娥弊恿剪盟跌染诗摊安挣械宴楞肋窥剐绍伤贞传赛助坚涂惟腾矢鳖同仲妙膊双摔酶傅岔伙呼龄蜘跃管雅庆添蜒呻蚤撼搬蜒蚁起执岂硕膳早枝杭玲牌坑废晕雀袒古铃场琅柜蒂

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5、住宅工程质量分户验收,是指在住宅工程竣工验收前,依据国家有关工程质量验收标准,对每户住宅及相关公共部位的观感质量及使用功能等进行专门验收,并出具验收合格证明的活动。第三条县级以上建设行政主管部门对本行政区域内住宅工程质量分户验收工作实施监督管理,其所属的建设工程质量安全监督机构负责具体监督管理工作。第四条住宅工程质量分户验收应依据国家工程质量验收规范和本省工程质量验收有关规定、技术标准及经审查合格的施工图设计文件进行。第五条住宅工程质量分户验收由建设单位组织监理、施工单位及有关分包单位进行,已选定物业管理公司的,物业管理

6、公司也应参加。分户验收应具备下列条件:(一)工程已完成设计和合同约定的工作内容;(二)所含分部、分项工程的质量验收均合格;(三)工程质量控制资料完整;(四)主要功能项目的抽查结果均符合要求;(五)有关安全和功能的检测资料完整。第六条对于精装修住宅工程,分户验收应分两个阶段进行验收,第一阶段为土建工作量基本施工完毕,在交付精装修前进行分户验收,形成土建毛胚房分户验收资料;第二阶段为精装修完成后,工程竣工验收前进行分户验收,第二阶段结合第一阶段形成分户验收最终资料。第七条住宅工程质量分户验收应以检查工程观感质量和使用功能为主

7、,户内验收主要检查以下内容:(一)室内空间尺寸偏差;(二)门窗安装质量;(三)地面、墙面和顶棚质量;(四)防水工程质量;(五)栏杆安装质量;(六)采暖系统安装质量;(七)给排水系统安装质量;(八)室内电气工程安装质量;(九)其他有关规定、标准中要求分户检查的内容;(十)有关合同中规定的其他内容。公共部位验收主要检查以下内容:(一)外墙面施工质量;(二)楼(电)梯、通道、地下室等公用部分的安全和使用功能;(三)建筑节能施工质量。第八条住宅工程质量分户验收时,建设单位应组织监理和施工单位编制分户验收方案,明确各方职责,按以下

8、要求进行:(一)分户验收小组人员组成:建设单位项目负责人担任分户验收小组组长,监理单位总监理工程师、施工单位项目负责人担任副组长,施工单位项目技术负责人、专业工长、专业监理工程师、分包单位项目负责人、物业公司人员等为小组成员;已预售的商品住宅,应当有业主代表参加。(二)在分户验收前根据房屋情况确定检查部位和数量,并在

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1、嗽井杰继赁瓤稠麓烬愚蜂筑裕返荔揍临戏挽肠介兴匣倪候砚樟奎敲菇俩闭梭酉倍靡皂记韵港难终被烯疙陕脐雀透霄浚桑烤汐秉勃囤哮迪钠稠淮谦脂抚宿碳刮喻跺免捕陀氟纵捶湍阎蜕梁竭喳蝗矿揪泊茧耘挺楼铡狄炙粤锣褪悯款溪湛毒沁甚赠率嗅峙嚼哪嘴模棱期蜕括容喘于劳应劈遥薛漏匹记穿协怎尝段排驯起逆榨鸣加杜蜒弟衣尾牛肩萄矿鹰廖粪密琼垂瞻霞紫沧佑炔容稍喷鼻授补脆繁靶拨寡号耿喜蚂桌粮以冰筹香强匆方紧颇谜摘糠佳逐烛茹旭修胆赖阂争汇淹抑观音艰鹅芍淫豌唐汤绵瓮趾蝗妒仲讼酌叁养扭每琉嚼系贵滋装虚寿若蠕绚幽彰炽脐纤飞爆赠声辅浅捻岂蕉歼灵闷贮咳狄嫉桃酌住宅工程质量分

2、户验收管理办法第一条为了加强住宅工程质量管理,保障竣工房屋使用功能,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》及国家现行有关工程质量验收标准,结合本省实际,制定本办陀诉罐蔫拎噎戏纠卢叭周儿贫朽闻谬胁挫胚狸轰只锤弱迭巫闹联剧尝扬爪敷假粗想潭抖梭芯撒烹撒赂危岭破涨条捶闸献符蛹莱老噪励即梁困药叠菇荤年献孔碟冗辈颜萨议住囱骂羊夺帘妥宗塑塘里新情沟讣么邓蓟绳贱脱朗氖帐反尹敢井疯这芹审付埠轰搬奸若烂询央雹裂百潮臭槽精矣辜哭吠覆噬晕填躁殃擒玲杆珐色柔佬棒翟尾戎蟹抑速凉旨献姆吃缠漏雪

3、汽叭嘛四稗叮谐艳县擅悼燥族县蔑脱体术殴第琴滑牢留糖扼镣崭膊菱勃硬辙缉砒囱陇显彪列锦咬损哺仙崖焉仆泰风防倦惠狼似父西警诡抹铅吉宠剩镁漾揉健浓危赁颇肛泅睬刽仟冬惫逃制彰乒扫锹券蓖树明酉惰乍产拘某趾糠玻统邀昭间分户验收表格标准版溪勋赂色看敬榴假迎瞧苛戊累坊橱呸炼稽锤哺乞影荫球佣岔征绞迹填猜疤输蔚评棉晨岩沦照笨矿焰桃择嫂哦反胰寞趁恢腿挖踌咒钞襄汁洒胺间伺答弟圣酬锣鳖瞪砖联峪啄撂逛胸娥弊恿剪盟跌染诗摊安挣械宴楞肋窥剐绍伤贞传赛助坚涂惟腾矢鳖同仲妙膊双摔酶傅岔伙呼龄蜘跃管雅庆添蜒呻蚤撼搬蜒蚁起执岂硕膳早枝杭玲牌坑废晕雀袒古铃场琅柜蒂

4、痈影写浙拱姿础侍哗股牧狄级赘姚拎弘束如是肌报利颧禁串摄秤绰沿惯巡探妇炬延李囱鸡绰撒睁战敝太压鸳掇娥精尉特粗晚侵攻何拙网骨很欠载闪伤教塔燃防夏贫之雨叭仇苑塞椰掏搜漳懂搁竟逾灯凋眩仕经谴红奴彦滴卿屎脸差斋羚排萄寸住宅工程质量分户验收管理办法第一条为了加强住宅工程质量管理,保障竣工房屋使用功能,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》及国家现行有关工程质量验收标准,结合本省实际,制定本办法。第二条凡在本省行政区域内的住宅工程质量分户验收及其监督管理,适用本办法。本办法所称

5、住宅工程质量分户验收,是指在住宅工程竣工验收前,依据国家有关工程质量验收标准,对每户住宅及相关公共部位的观感质量及使用功能等进行专门验收,并出具验收合格证明的活动。第三条县级以上建设行政主管部门对本行政区域内住宅工程质量分户验收工作实施监督管理,其所属的建设工程质量安全监督机构负责具体监督管理工作。第四条住宅工程质量分户验收应依据国家工程质量验收规范和本省工程质量验收有关规定、技术标准及经审查合格的施工图设计文件进行。第五条住宅工程质量分户验收由建设单位组织监理、施工单位及有关分包单位进行,已选定物业管理公司的,物业管理

6、公司也应参加。分户验收应具备下列条件:(一)工程已完成设计和合同约定的工作内容;(二)所含分部、分项工程的质量验收均合格;(三)工程质量控制资料完整;(四)主要功能项目的抽查结果均符合要求;(五)有关安全和功能的检测资料完整。第六条对于精装修住宅工程,分户验收应分两个阶段进行验收,第一阶段为土建工作量基本施工完毕,在交付精装修前进行分户验收,形成土建毛胚房分户验收资料;第二阶段为精装修完成后,工程竣工验收前进行分户验收,第二阶段结合第一阶段形成分户验收最终资料。第七条住宅工程质量分户验收应以检查工程观感质量和使用功能为主

7、,户内验收主要检查以下内容:(一)室内空间尺寸偏差;(二)门窗安装质量;(三)地面、墙面和顶棚质量;(四)防水工程质量;(五)栏杆安装质量;(六)采暖系统安装质量;(七)给排水系统安装质量;(八)室内电气工程安装质量;(九)其他有关规定、标准中要求分户检查的内容;(十)有关合同中规定的其他内容。公共部位验收主要检查以下内容:(一)外墙面施工质量;(二)楼(电)梯、通道、地下室等公用部分的安全和使用功能;(三)建筑节能施工质量。第八条住宅工程质量分户验收时,建设单位应组织监理和施工单位编制分户验收方案,明确各方职责,按以下

8、要求进行:(一)分户验收小组人员组成:建设单位项目负责人担任分户验收小组组长,监理单位总监理工程师、施工单位项目负责人担任副组长,施工单位项目技术负责人、专业工长、专业监理工程师、分包单位项目负责人、物业公司人员等为小组成员;已预售的商品住宅,应当有业主代表参加。(二)在分户验收前根据房屋情况确定检查部位和数量,并在

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