出租合同模板

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5、、租金及交纳方式1、租金共计为人民币*****万元，大写：******。2、签订此协议时，乙方向甲方支付保证金****元，若甲方违约，将此保证金退还乙方，同时支付乙方违约金****元；若乙方违约，此保证金不予退还。3、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的0.5%加收滞纳金。四、乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、乙方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、乙方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金1万元。合同期满后，如甲方仍继续出

6、租房屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。五、租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营情况也与甲方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为0度，电表底数为0度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电仪表等，维修费由乙方负责。3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各

7、项费用均由乙方缴纳，（包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。七、变更事项1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖房屋，须提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。3、乙方租赁此商铺的用途为开办超市；若更改房屋使用用途，乙方须与甲方协商，经甲方同意方可更改。八、违约金和

8、违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，赔偿违约金1万元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金1万元。3、若乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约