(售楼部)保洁外委合同2013.5.8

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5、工作做到一流的卫生标准，同时让甲方满意、保障乙方合法利益的原则下，特制定以下清洁合同条款：一、清洁综合服务范围：总体服务范围：1、物业管理范围公共区域部分清洁、保洁工作；2、物业办公室等双方约定部分区域清洁、保洁工作；3、物业范围内的公共绿化带内的清洁、保洁工作；其他有偿服务：（每次价格在服务前，由甲乙双方协商定价）1、外墙清洗；2、石材翻新、晶面处理；3、地毯清洗；4、其他特殊专项清洗。二、清洁综合服务标准：1、本合同相关要求（详见附表一）；2、《成都市物业管理条例》对应一级服务标准要求；3、双方临时约定相

6、关要求。三、清洁综合服务收费：写：壹万甲方每月以元/人/月（大写）的包干价格支付给乙方。乙方服务人员暂设为5人，每月费用元（。乙方服务人员出勤由甲方统一考勤，并接受监督。（如以后实际工作需要再增加保洁人员时，经甲乙双方协商，甲方应按增加的标准相应增加付给乙方的日常清洁服务费）。四、付款方式：根据乙方清洁工作完成情况，经双方不定时验收合格确认后，以月为单位付款，在每月30日前，办理相关付款手续，付给乙方上月清洁承包费。在合作前一个月，清洁承包费由乙方垫支，经验收合格后，由甲方承担该费用。付款时，乙方提供相关行业

7、税务认可的发票，否则不予支付。五、甲、乙双方的责任（一）乙方责任1、乙方将严格按照甲、乙双方共同所订各项标准向甲方提供专业的清洁综合服务，并严格教育、培训和管理派驻甲方之工作人员，遵守甲方及乙方公司所订规章制度，保持良好的生活环境，爱护甲方的财物，注意言行举止以维护甲乙双方良好的形象。如发现有违法乱纪，并经查实属乙方人员所为时，乙方除针对上述情况进行严肃处理、限期整改外并虚心接受甲方的合理处罚。2、派出形象素质良好之专业人员进驻项目，并设一名主管具体安排及全面督导每日清洁综合服务工作，巡检（分自检和参与甲方联

8、合检查）现场清洁卫生情况及工作记录，及时处理甲方投诉，并做好与甲方负责主管及现场负责人的日常联系。3、乙方所有派驻的清洁人员和管理人员变动必须征得甲方同意并不得随意调派，人员的流失率应低于10%。4、乙方应每月月初将清洁工作计划以书面形式报告给甲方，接受甲方的监督，每月月底前把清洁工作计划实施情况以书面形式报告甲方。5、乙方每月派出一名中层管理人员到现场与甲方负责人检查清洁卫生情况，并做记录，届时与