阿合奇县房地产管理局工作概况

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1、第一部分阿合奇县房地产管理局工作概况一、阿合奇县房地产管理局的主要职责：（一）负责全县房产产权登记、房产抵押登记管理、＞产转让的审核工作；（二）负责商品房预售许可，监督房产交易行为，查处违法交易。（三）负责全县房产交易县场管理;受理房产买卖、交换、赠予、租赁的申报，并进行审核、登记和鉴证等工作；（四）负责全县房产中介服务管理（包括评估、咨询、经纪等中介服务）；对申报房产中介服务机构进行审批或办理报批手续；负责对房产中介人员的培训和考核；开展房产中介服务行业学术交流活动；拟订房产中介服务管理政策规章

2、，并监督实施。（五）负责全区物业管理活动的监督管理工作，会同有关部门负责全区住宅专项维修资金的指导和监督工作。（六）负责各单位房改房出售的审核、登记工作；监督管理各单位售房款的使用；审查核准住房津贴发放和住房差额津贴的发放；检查、指导、监督各单位房改政策的执行情况。（七）负责直管公房的管理,负责出租屋租赁登记备案工作；负责出租屋租赁登记的信息收集和档案管理，调解、处理出租屋租赁纠纷。（八）负责房屋安全整治工作。（九）负责管理房产档案管理工作。（十）负责编制全区住房保障发展规划和年度计划,并监督实施

3、；负责廉租房、经济适用房等保障性住房建设项目的管理；会同有关部门做好廉租住房资金安排并监督实施。（十一）负责组织实施国有土地上房屋征收与补偿工作，负责处理县房屋拆迁遗留问题。二、机构设置及编制情况房产局为为政府直属事业单位内设四个职能科室：住房保障办公室、房产交易中心、国有土地上房屋征收办公室、物业管理办。机构规格为副科级，核定事业编制8名，其中领导职数3名。—、关于房产局2018年收支预算情况的总体说明按照全口径预算的原则，房产局2018年年所有收入和支出均纳入部门预算管理。收支总预算185.5

4、30476万元。收入预算包括：一般公共预算。支出预算包括：城乡社区支出。二、关于房产局2018年收入预算情况说明房产局收入预算185.530476万元,其中:一般公共预算185.530476万元，占100%,比上年增加171.184076万元，主要原因是：今年包含人员工资；三、关于房产局2018年支出预算情况说明房产局2018年支出预算185.530476万元，其中:基本支出185.530476万元，占100%,比上年增加171.184076万元，主要原因是今年包含人员工资。四、关于房产局2018

5、年财政拨款收支预算情况的总体说明2018年财政拨款收支总预算185.530476万元。收入全部为一般公共预算拨款，无政府性基金预算拨五、关于房产局2018年一般公共预算当年拨款情况说明（一》一般公用预算当年拨款规模变化情况房产局2018年一般公共预算拨款基本支出185.530476万元，比上年执行数增加5866739.75万元。房产局与住建局合并做决算。（-）一般公共预算当年拨款结构情况城乡社区支出185.530476万元，占100%。（三》一般公共预算当年拨款具体使用情况机关服务（城乡社区管理事

6、务）：2018年预算数为185.530476万元，比上年执行数增加5866739.75万元。房产局与住建局合并做决算。六'关于房产局2018年一般公共预算基本支出情况说明房产局2018年一般公共预算基本支出185.530476万元，其中：人员经费171.86万元，主要包括：基本工资36.9792万元、津贴补贴82.428万元、奖金3.0816万元、机关事业单位基本养老保险缴费21.122352万元、职业年金缴费7.64784万元、其他社会保障缴费7.706484万元、住房公积金12.8946万元、

7、公用经费13.6704万元，主要包括：办公费3.28万元、水费0.539万元、电费0.539万元、邮电费0.225万元、差旅费1.5万元、维修（护）费0.539万元、会议费0.539万元、公务接待费0.539福利费0.7704万元、公务用车运行维护费5.2万元、维修（护）费0.539万元七、关于房产局2018年项目支出情况说明本单位无项目支出。八、关于房产局2018年一般公共预算“三公”经费预算情况说明房产局2018年"三公"经费财政拨款预算数为5.739万元，其中：公务用车运行费5.2万元，公务

8、接待费0.539万元。2018年“三公”经费财政拨款预算比上年减少0.4735万元，其中：1、公务用车运行费减少0.4万元，主要原因是：三公经费统一减少；2、公务接待费减少0.0735万元,主要原因是：三公经费统一减少。九、关于房产局2018年政府性基金预算拨款情况说明房产局2018年没有使用政府性基金预算拨款安排的支出，政府性基金预算支出情况表为空表。十、其他重要事项的情况说明（一》机关运行经费情况2018年房产局本级1家事业单位的机关运行经费财政拨款预算13.6704万元，比上