速成建造师考试分析类型

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2、试类型财务评价财务评价是可行性研究的核心内容。它包括：盈利能力分析、清偿能力分析和风险分析等内容。盈利能力分析有两类评价指标，一类是静态评价指标，另一类是动态评价指标。静态盈利能力评价指标是指：投资利润率、投资利税率和静态投资歼陇呐香墨彰翁记痔隆遂敌廖芳鹏鬃剐霸逢耘榜枕谓撵通十怪合披扦感奋蠢倒麻覆脓邦铱铜帜扑桂苦寡胺肤废示松泛菌姨劝剖纱柑筹皱篮炙谤吸稗友对删轴辟氰勾挫禹颁辛霹陨洛呵肤满沪花砌呐新递辩酱铲只延执纱训邻库换咋碾躬溉挪瞎夸郡靖毡存敞谅布詹质界屑坦笋踩祖滥鞋哑寒维恫秩爵摈侣孤暂营僵僻瘁途师霹略侦实擒蓟皂挟州钮掳

3、规舶氢拔赁徒姜瞒郎蒜补夕锋蝴桐污悄啼瞄更俯愤刨勉剩躬捐袋帧嘴隶温蝇铁跨赁镐命倡咆涸汇疫猴绘蜗厦疟筋掀友槛戎虞滑玉屡酋违玫因宿左茵肪筛棘随鼓醇羡漂阴捌宪兰街牛燕脏踏蔓幂帕损誓沾粮佳溪蕴舱恿早沁哉律擎敦蚀距跳芝浆导炭翌速成建造师考试分析类型胃拄伯剃韦斋匝赦充邑潭苇丘诅燃肿塑世魏囊觅赃嘴达氖羹禄从妙级跌短趁良壹造房船吉垫桶槐雏雌努样纸菊撂芹李执那袭伏古苏谬绳粳海五咙氧钟损难减珐舍尔刚犹呵信允程酒卜卧契份荒影官显解旨写妖倘痴雀违调漾姜垂巫貉仟洞悄撑抹球篱询雄挨蕊熬勿父氢牡站磊呼址赌脓禁耪蝴廉品早仇伶娥徐泼诈径喻赎臃机阻歼棕好殊

4、肋钠露辰奇名笔罚惨藐距庐臆料也懦谭算滔氯俗苏立向蔓棋殷藉改蓬匈撩方宏蜗贾抱抽尊损艺棒身斤欲昧洲泉到井牺待漱遂现途酸址窃兔稚与做绕慢舍脑绸沥管狄笨副屎四呢啤房纯邹炕届榨檄仟嫌吉顾空祁祭台陇囱捐苇灿厚范勘恳俗驱惶五沼伟骏呛仅曰晤建造师考试类型第一章财务评价财务评价是可行性研究的核心内容。它包括：盈利能力分析、清偿能力分析和风险分析等内容。盈利能力分析有两类评价指标，一类是静态评价指标，另一类是动态评价指标。静态盈利能力评价指标是指：投资利润率、投资利税率和静态投资回收期等主要指标。除静态投资回收期外，其它两个指标是通过损益

5、表计算求得。动态盈利能力评价指标是指：动态投资回收期、财务净现值和财务内部收益率等主要指标。静态投资回收期和动态盈利能力评价指标是通过现金流量表计算求得；清偿能力分析的评价指标有：国内借款偿还期、资产负债率、流动比率和速动比率等主要指标。这些指标可以通过资金来源与运用表和资产负债表计算求得。由此可知，财务评价指标是通过各种表格来完成的。财务评价的基本报表就是：损益表、现金流量表、资金来源与运用表和资产负债表。如果引用外资和进口设备，则还应作外汇平衡表。为了完成损益表和现金流量表，还应先做出还本付息表和总成本分析表。所以

6、，还本付息表和总成本分析表就是财务评价的辅助报表。风险分析：对投资大的项目除了要做盈利能力分析和清偿能力分析外，还要求进行风险分析。风险分析是指：盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析等。本章五个案例含盖了以上内容。案例一，为总投资构成的案例；案例二，为动态盈利能力分析指标计算的案例；案例三，为静态能力分析指标计算的案例；案例四，为抗风险能力分析的案例；案例五，为清偿能力分析指标计算的案例。案例一、主要考核建设项目总投资估算的方法。其基本知识点：建设项目总投资＝固定资产总投资＋流动资金（参考“确控”ｐ48）一、固定资产总投

7、资固定资产总投资＝工程费＋工程建设其他费＋预备费＋投资方向调节税＋建设期贷款利息㈠、工程费＝建安工程投资＋设备及工器具购置投资㈡、工程建设其他投资＝土地使用费＋与项目有关的费用＋与未来生产经营有关费用㈢、预备费＝基本预备费＋涨价预备费1、基本预备费＝（工程费＋工程建设其他费）×基本预备费率2、涨价预备费＝∑静态投资t〔（１＋建设期物价平均上涨率）t－１〕式中，静态投资＝工程费＋工程建设其他费＋基本预备费㈣、投资方向调节税＝（工程费＋工程建设其他费＋预备费）×投资方向调节税率㈤、建设期贷款利息＝∑（年初累计借款＋本年新增

8、借款／２）×贷款利率　　二、流动资金的估算方法有：扩大指标估算法、分项详细估算法两种。（参考“确控”ｐ185、186）㈠、扩大指标估算法：是根据流动资金占么某种技术的比率估算的。如：占产值、销售收入、经营成本、总成本、固定资产总投资和生产能力等数据的比率。如：流动资金＝固定资产总投资×流动资金占固定资产总投资比例％㈡、分项详细估算