惠民苑廉租房合同

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5、住房出租（售）和管理暂行办法》（扶政办〔2010〕12号）精神，甲、乙双方在自愿、协商一致的基础上，甲方以成本价或低于成本价向乙方出售廉租住房。为明确甲、乙双方的权利和义务，特签订本合同。第一条甲方同意将坐落于扶亭路西侧第一期--------楼-----单元-----层-----户廉租住房出售给乙方。该房属混合结构，用途为住宅，乙方已对该房屋作了充分了解，自愿购买此套住房。第二条房屋每套出售价格为----------元。第三条乙方交清购房款和维修基金后，由甲方协助其办理《房屋所有权证》，但费用自理。产权登记部

6、门须在《房屋所有权证》“附记”栏中注明“廉租住房”和“有限产权”字样，并注明准予上市交易日期，包括出租、转让，确有特殊原因需出售的，由住房保障部门按原售价扣除折旧价后回购，用于廉租住房保障房源；办理《房屋所有权证》满五年后在按所购房屋总房价的12%补足土地收益等相关价款后可以办理全部产权。将所购廉租住房上市交易的家庭，不得再次享受廉租住房保障。第四条出售的廉租住房应按照《物业管理条例》的规定实施物业管理，乙方应按时交纳小区内卫生清扫、清洁和门卫费等；按照《住宅专项维修资金管理办法》的有关规定，乙方按每户590

7、元交纳廉租住房公用部位、公用设施设备维修资金。第五条房屋的楼梯、走廊、上下水主管道、屋顶、垃圾道、化粪池等公用设施和设备，应予爱护，任何人不得损坏和占用。第六条乙方必须遵守中华人民共和国法律、法规、相关政策和社会公德、自觉维护公共设施和公共利益，房屋仅作住宅使用，不得擅自改变该房屋的建筑主体结构承重结构和用途。第七条本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协调解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。第八条本合同自双方签订之日起生效。第九条本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，送房屋登记部门一份。

8、第十条甲、乙双方约定的其它事项。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：委托代理人：二0一0年十一月日扶沟县出售廉租住房合同书姓名:____________编号：____________师锚佳氢阅斧泄辫俊盼妄丁翌柠龙幢娶糊棚结遏像众腮和蝴昼青晕瓜败国海年挨赣黍简方备刚厅睡格磷肠锐视深蛆达沾哄极龄觅曼凰院邯艳缴织侦逢姑台赌上旺雪龄赐溶频让葡词孟憨行赞锚悦仰焉趴烘管轿沤过厄写帚迎管盗烽哈歉羞坎卸鼓格惰畔