房屋转让合同[吉鑫新]

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5、解放街117号承租方：中国联通高县分公司地址：高县文江镇滨河路富霖花园第一条租赁标的物1.1该租赁标的物位于四川省宜宾市高县文江镇解放街117号。1.2该租赁标的物及其附属设施良好，符合承租方的使用用途。1.3承租方应提供身份证明和营业执照。双方验收后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。1.4租赁标的物交付及收回的验收双方应共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议的应当场提出。1.5承租方交还租赁标的物应当保持租赁标的物及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响租赁标的物的正常

6、使用。第二条租赁用途2.1承租方承租后，门店的用途只能作为经营联通公司业务，不得擅自经营其它业务及转租门店。第三条租赁期限3.1租赁标的物租期自2010年4月15日起至2013年11月8日止。协议期满，承租方如需续租，可与房东商议续租事宜。第四条租金、租金的支付方式及支付期限4.1双方约定，租赁标的物的租金自2011年4月15日至2011年11月8日期间，每月为4000元（大写：肆仟元整），2011年11月8日后租金与转让金与房东协商，根据市场价执行。转让费共为58000元（大写：伍万捌千元整）

7、，转让费已支付40000元（大写；肆万元整），终端货款等折价为19609元（大写：壹万玖仟陆佰零玖元整）。租房保证金（必须提供保证金收据原件给承租方）3500元（大写；叁仟伍佰元整），2011年4月15日-2011年5月8日房租3200元（大写：叁仟贰佰元）。4.2承租方应以现金的方式向出租方支付租金。该合同不影响吉鑫按公司退户流程成功退户前应得酬金以及2010年12月争当排头兵应得的奖金支付。4.3租金支付方式为：按半年现金支付房租，提前10天支付租金。4.4转让费支付方式为：合同签订后3日内

8、支付4万元，剩余部分在30日内(2011年5月15日）支付，超过期限后按每日10%的滞纳金支付出租方。第五条装修5.1租赁期内，承租方在不破坏房屋结构前提下可进行装修。第六条租赁物件的损坏和毁灭6.1承租方承担在租赁期内发生的租赁标的物的毁损责任。6.2在租赁标的物发生毁损或灭失时，承租方应立即通知出租方，出租方可选择下列方式之一由承租方负责处理并承担其一切费用。6.2.1将租赁标的物复原或修理至完全能正常使用的状态。6.2.2更换与租赁标的物同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用。6.2.