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1、三宝双喜制药厂住宅小区1#2#3#楼工程竣工殓收自评报告编制人：审核人：批准人：广厦建设集团有限责任公司西安公司二OO八年一月尊敬的各位领导、各位专家：您们好！由我公司承建的三宝双喜制药厂住宅小区1#2#3#楼工程，在各单位的大力支持下，已完成了该工程合同内所有工作内容。特邀请各位领导、专家验收！现就本工程自评情况向您们作汇报。一、工程概况（一）、工程建设管理概况三宝双喜制药厂住宅小区1#2#3#楼工程，位于长安南路2号。该工程由陕西三宝双喜置业有限公司投资兴建，西安市质量安全监督检查站监督，西安市建筑设计研究院设计，陕西诚信建设监理公司监
2、理，机械工业勘察设计院勘探，广厦建设集团有限责任公司西安公司承建。建设单位直接分包项目：土方工程、门窗工程、电梯安装工程、设备、弱电系统工程、智能化系统工程、供气安装系统、消防工程、人防工程、幕墙工程、吊顶、地板砖地面、护及门楼大厅等装饰工程。1#楼裙楼1-4层、2#楼1层的商业用房内装修工程作为甩项，不在此次验收范围之内。（-）v工程建筑和结构概况1、建筑设计情况三宝双喜制药厂住宅小区1#2#楼地下一层，地上30层，其中1#楼建筑面积为18519.532#楼建筑面积为44397.63m2，总高102m:3#楼地下一层，地上26层，建筑面积
3、39336.09m2,建筑高度为83.3m.；总计102253.25剪力墙结构，局部框架。是一幢非常具有时代气息的建筑。建筑设计使用年限为50年，建筑等级为一级，工程设防烈度为八度，建筑防火类别为一类高层商住楼，建筑耐火等级为一级，屋面防水等级二级。地下室防水采用结构自防水、高聚物改性沥青防水涂膜和SBS改性沥青防水卷材，防水设计等级一级，人防地下室的抗力等级为六级。本工程1#2#楼±0.000相当于绝对高程（黄海系）459.650m,3#楼±0.000相当于绝对高程（黄海系）459.450m。各楼每单元有电梯两台其中一台为消防（至地下室）
4、，每单元四户其中三室二厅一厨二厕二阳台（2户），二室二厅一厕一阳台（2户）。标准层层高2.9m。屋面经过找坡层、保温层、找平层、防水层后铺贴广场砖面层。屋面构架、塔楼、外墙面装饰均为外墙面砖。公用部位刷乳胶漆；所有外墙内墙面做内保温（挤塑泡沫板），户内砂浆抹面（毛墙），面层用户自理；户内地覆热地面，面层用户自理。公用部位地面贴防滑地砖，地下室地面为防水地面。外窗釆用塑钢窗，局部釆用铝合金窗、玻璃幕墙。入户门釆用三防门。2、结构设计情况1#2#3#楼抗震烈度8度，剪力墙抗震等级二级，桩基、带梁筏板基础。1#2#楼基础桩桩径*600,桩长33m
5、,单桩竖向极限承载力设计标准值fk=6000KN,桩型为锅锥成孔灌注钢筋混凝土桩，混凝土等级C40,桩配筋为10①14、4>8@200螺旋箍，加密箍@100,加密长度17.0m,加强箍4)14@2000o3#楼基础桩桩径<1>600,桩长29m,单桩竖向极限承载力设计标准值fk=5500KN,桩型为锅锥成孔灌注钢筋混凝土桩，混凝土等级C35,桩配筋为10①14、<1>8@200螺旋箍，加密箍@100,加密长度17.Om,加强箍(I)14@2000o1#2#楼承台梁宽度600、900、1000、1200、1700、2800mm,高度1400m
6、m,主筋为①22,箍筋为巾10、①12,基础筏板厚度500mm,配筋①20@200X200o地下室顶板厚度200mm,板面双向①14@150,板底双向①12@150。地上部分剪力墙厚度有250.200mmo标准层楼板厚度130、110mm,屋面板厚130mm。3#楼承台梁宽度600、1000、1200、1700、2800mm,高度1450mm,主筋为①22,箍筋为小10、①12,基础筏板厚度500mm,配筋①20@200X200。地下室顶板厚度200mm,板面双向①14@150,板底双向①12@150。地上部分剪力墙厚度有250、200mm
7、。标准层楼板厚度120、llOmni,屋面板厚150mm。碗强度等级：1#楼基础垫层C15,基础承台筏板、外墙及地下室顶板C40;P8,地下室内墙C40,夹层一九层(-1.8—28.3)C40,九层一二十七层(2&3—8.05)C35,80.5以上结构C30,构造成柱、过梁C25。2#楼基础垫层C15,基础承台筏板、外墙及地下室顶板C40;P8,地下室内墙C40,-1.8—20.4结构C40,20.4—78.4结构C35,78.4以上结构C30。3#楼基础垫层C15,基础承台筏板、外墙及地下室顶板C35P8,地下室内墙C35,-1.8—34
8、.7结构C35,34.7以上结构C30,构造柱、过梁C25。砌体：±0.00以下采用M7.5机制粘土实心砖,M5水泥砂浆；±0.00以上采用120厚墙Mu7.5KP1承重空心砖,
