呼吉尔特矿区控制性详细规划研究

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1、呼吉尔特矿区控制性详细规划研究宋春兰(中国煤炭科工集团北京华宇工程有限公司，北京100120)摘要:控制性详细规划已经成为我国城乡规划管理的重要平台，在城乡规划体系中具有核心地位，也是协调平衡各方利益的重要“公共政策”。论文通过呼吉尔特矿区控制性详细规划的用地布局、道路系统和绿化系统规划，提出了控制性指标要素以及指导性要素控制体系。亟待以控制性详细规划作为指导开发建设的重要管理依据，以保证矿区环境和经济和谐发展。关键词:呼吉尔特矿区;控制性详细规划;编制文章编号:中图分类号:文献标识码:1671－0959(2011)11-0027-0

2、3TD221B随着经济体制改革的不断深入，市场机制在资源配置中的基础性作用日益增强，投资主体更加趋向于多元化，投资效果更趋向于利润最大化，资本在市场引导下流向投资环境好和投资回报率高的地区。呼吉尔特矿区地处经济较为落后的乌审旗东北部，其开发建设不仅能够将当地的资源优势转化为经济优势，而且可以带动煤炭转化及深加工产业的快速发展，提高资源附加值，从而有效的促进当地经济的快速发展。区共用地197hm2，占园区总用地的9.0%。考虑到便于实施集中化管理和专业化协作，该区域位于矿区中部。1)物流园区。分为生活服务区、管理服务中心、商贸服务及商品

3、展示区、多元化物流区、化工原料存储区、普通货物仓储区、煤炭战略储备区和煤炭加工区。2)辅助附属企业中心区。辅助企业区和物流园区结合布置，中间仅隔一条规划的道路。该区域分为综合办公区、机电设备维修中心、机电设备管理中心。规划布局见总平面图如图1所示。1呼吉尔特矿区的规划设计1.1矿区位置交通呼吉尔特矿区位于内蒙古自治区鄂尔多斯市境内，行政区划属鄂尔多斯市乌审旗呼吉尔特乡和图克镇管辖。乌审旗位于鄂尔多斯草原西南部，地处内蒙古高原向黄土高原过渡的低洼地带。图可镇是乌审旗东部的一个重要城镇，有较好的区位条件，而且交通便捷，至周边旗县的油路全部

4、开通。2道路系统规划1)矿区道路系统。充分联系矿区的各个功能地块，并从现状用地条件和未来发展功能要求着手，矿区道路呈枝状布局，地块内的道路呈方格网状布局。规划矿区道路见表1。2)停车位。矿区的停车采用集中与分散相结合的方式。各单位的停车在本单位的建设用地内自行安排解决，居住区和行政办公区的停车问题采用集中停车场的方式解决。1.2规划用地结构规划矿区用地结构分为工业用地、仓储用地和市政公3绿化系统规划用设施用地。工业用地包括矿井工业场地、综合利用电厂、图克集散选煤厂、水泥厂、砌块厂、辅助附属企业中心区，仓储用地为物流园区。物流园区、辅助

5、附属企业区和图克集散选煤厂位于矿区中部。各矿井工业场地附近配套设置水源井，场地内设置污水处理站和井下水处理站，其他公用设施如垃圾转运站、开闭所等按相关专业标准设置。1.3规划用地布局矿区规划用地2201hm2，以工业用地为主，矿井、综合利用电厂、水泥厂、砌块厂等工业性质主要为三类工业，工业项目入园前需作环境影响评价。物流园区和辅助企业在规划中开辟各种绿地，增加绿地总量，并在功能构成和空间布局上形成一个基本完整的绿地系统。规划园区绿地采用点、线、面相结合形式，从景观和生态两个方面来改善工业园区的环境品质。1)点状绿地。行政办公用地中心绿

6、地、居住组团内中心绿地、厂区内部组团绿地等组成园区内点状绿地。2)线状绿地。由五纵七横防护绿带组成:五纵即石拉乌素进场道路绿带、葫芦素矿井进场道路绿带、物流园区东西两侧环路绿带、阿小公路路带;七横为阿小公路东西收稿日期:2011－01－10作者简介:宋春兰(1979－)，女，黑龙江双鸭山人，工程师，2003年毕业于黑龙江科技学院，长期从事总图设计工作。27设计技术煤炭工程2011年第11期向绿带、物流园区南北两侧环路绿带、梅林庙综合利用电厂南侧绿带、母杜柴登矿井进场道路路带、沙拉吉达综合利用电厂北侧绿带以及巴彦高勒矿井进场道路绿带。3

7、)面状绿地。规划的矿井工业场地场前区集中绿地组成。其与周边的线状绿地及点状绿地共同组成一体化绿地系统，为整个工业场地及园区提供休闲、游憩服务。表1规划矿区道路一览表道路名称红线宽度断面形式道路性质A－A断面B－B断面C－C断面D－D断面E－E断面24m30m35m40m40m3－7.5－－7.5－3物流园区客运道路物流园区货运道路物流园区货运出入道路辅助企业区主要联络道路物流园区与辅助企业区主要道路3－11.25－5－11.25－－11.25－3－11.25－53.5－15－－15－3.57－－11.5－－11.5－－7注:表中数字者

8、为绿化带。25%;②对环境有大气、噪声较严重污染的的厂矿企业单位，不少于35%;③道路绿化带应符合下列规定:主干道绿化宽度不小于道路红线总宽度的1/7;次干道绿化宽度不小于道路红线总宽度的1/8。2)工业用地的绿地率。工