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时间:2019-09-19
《2019xx市产权交易受让委托合同(中央企业版)》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、上海市产权交易受让委托合同(中央企业版) 上海市产权交易受让委托合同 上海市工商行政管理局 上海市产权交易管理办公室 合同使用须知 一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《企业国有产权转让管理暂行办法》和《上海市产权交易管理办法》制定的示范文本。构成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款。条款所列内容,包括括号中所列内容,均由合同当事人约定时选择采用。 二、为更好地维护当事人的权益,签订合同时应当慎重,力求具体、严密。订立具体条款,需要约定的必须表述清楚,无须约定的用“本
2、合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”加以载明。 三、合同涉及的当事人基本概况的填写:按合同要求载明清楚,如委托人是自然人的,应载明其姓名、国籍、身份证号码、居住地址、邮编、电话、开户银行帐号等。 四、“受让委托业务”一般包括: 1.提供有关产权交易的法律、法规、政策咨询等; 2.提供产权交易的信息; 3.提供策划投资咨询服务; 4.制作投资分析报告; 5.寻找受让标的; 6.办理申请摘牌手续; 7.制作受让方案; 8.参与受让洽谈; 9.参与合同签约; 10.参与受
3、让标的的交割; 11.代为办理产权交易手续; 12.办理有关权证变更的手续; 13.其他。 五、特别委托,是指委托人将特定的一项或数项委托业务交由受托人处理。 六、概括委托,是指委托人概括地将上述委托业务全部交由受托人处理。 七、委托标的名称:可以是整体产权、部分产权,也可以是土地使用权、房屋建筑、设备、车辆、技术项目、商标权、专利权等。 八、委托标的的受让方式:可以是协议受让、竞价买受、投标受让等。 九、提交的文件:一般应当提供资格证明、受让决议、有批准权限的批准文件等资料及复印件
4、。 十、佣金:乙方为甲方提供委托业务,向甲方收取的报酬。 十一、权证变更过程中所发生的费用:包括支付给房产、税务、工商等有关部门的权证变更费用。 十二、争议的解决方式,除协商和调解方式外,合同当事人还可以选择仲裁或诉讼方式,但选择了仲裁方式就不能再约定其他方式。 本合同涉及的当事人 委托人:______________ 法定代表人:__________________________ 住所:_____________邮编:_________ 电话:_____________传真:__
5、_______ 开户银行帐号:_____ 受托人:______________ 法定代表人:__________________________ 住所:______________邮编:________ 电话:______________传真:________ 开户银行帐号:______ 甲、乙双方遵循自愿、平等、公正、诚实信用的原则,协商一致,签订如下委托合同。 第一条委托事项 1.甲方委托乙方通过上海联合产权交易所进行以下委托业务: 特别委托业务。 概括委托业务。 2.甲
6、方委托的期限: 委托标的名称____________________________________。 委托的期限______________________________________。 委托受让标的的出价为人民币____________万元,最高不能超过人民币__________万元。 3.甲方委托的其他事项。 第二条提交的文件 甲方须向乙方提供相关材料,并如实填报有关表式内容。如为复印件、甲方须加盖证明章。 第三条权利和义务 1.甲、乙双方应遵守国家法律法规及《上海市产权交
7、易管理办法》的有关规定,自觉接受政府主管部门监管。 2.甲方承担委托事项中涉及实地考证、评估等相关费用。 3.乙方接受甲方的委托,按照甲方的委托事项、要求和期限进行委托业务活动。 4.甲、乙双方均具有对对方所提供的相关材料承担保密的义务。未经对方同意,不得提供给第三方。 第四条佣金及其支付方式 1.佣金: 特别委托业务的佣金,参照上海市人民政府有关主管部门制定的收费标准,经甲、乙双方协商确定。 涉及代为办理产权交易手续及相关业务的佣金,按照成交价格×相应差额计费率计算,如按标准计算低于
8、1000元的,则按最低佣金1000元收醛__ 概括委托业务的佣金,按照上海市人民政府有关主管部门制定的收费标准。 2.甲、乙双方约定,采取下列方式支付佣金: 特别委托业务:甲方应在本委托合同签订后____日内先期支付人民币__________元,作为预付费用;甲、乙双方根据委托业务内容确定佣金,甲方应在产权交易合同签订后____日内付清余款。 概括委托业务:甲方应在本委托合同签订后____日内先期支付人民币__________元,作为预付费用;甲、乙双方根据受
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