2019xx县东润廉租住房小区施工组织设计

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1、甘泉县东润廉租住房小区施工组织设计　　甘泉县东润廉租住房小区　　编制单位：甘泉丰原建筑工程有限责任公司编制日期：施工组织设计　　20XX年10月10日　　0　　目录　　第一章工程概况2第二章施工总体部署3第三章施工项目管理组织机构建制5第四章施工准备与资源配备8第五章施工现场平面布置12第六章工程测量15第七章土建主要项目施工方法及技术措施16第八章安装工程主要施工方法29第九章工程重点、难点部位施工技术保证措施33第十章工期计划与工期保证措施34第十一章确保市优质保证措施38第十二章安全生产保证措施50第十三章文明施工保证措施53第十四章工程施

2、工协调配合55第十五章降低工程成本节约资源与优化设计方案58第十六章工程技术资料管理与技术计划60第十七章善后服务61　　1　　第一章工程概况　　第一节建筑概况　　甘泉县东润廉租住房小区3#、4#楼位于甘泉县城北龙首区，建筑结构为砖混、六层。每座楼分别为五个单元，一梯两户，每座楼建筑面积为㎡，总建筑面积。±室内外高低差为米，层高均为米,建筑物总高度为米。给排水管为PPR和PVC塑料管，供暖系统为低温地板辐射采暖，照明线路、电视、电话、网线均暗敷，使用功能齐全。本工程为二类工程，其装修简况如下：1、内墙：　　一般墙面：乳胶漆墙面　　厨房、卫生间墙面

3、，高度至顶处：釉面砖墙面2、楼地面：　　卧室、客厅：地板辐射采暖铺地砖面　　厨房卫生间：地板辐射采暖铺地砖面楼梯：水泥砂浆地面3、顶棚：板底乳胶漆顶棚4、外墙：喷外墙涂料墙面5、屋面：水泥砂浆屋面。　　一般屋面：屋面Ⅱ，120厚憎水性膨胀珍珠岩保温，合成高分子防水卷材。　　6、门窗：进户门为防盗门、内门为植物芯板门、塑钢中空玻璃推拉窗。　　7、油漆：木门油漆为聚氨酯清漆，金属油漆为银粉漆。第二节结构概况　　本工程抗震设防烈度为六度，建筑结构安全等级为二级，使用年　　2　　限为50年，地基基础设计等级为丙级，上部结构环境类别为一类，建筑为Ⅱ类，具体

4、详见地质报告。地基基础安全等级为丙级。砼强度等级：垫层为C10、C15，基础C25，其余为C20。±以下粘土实心砖强度等级为MU10，水泥砂浆强度等级M10，±以上至四层顶承重多孔砖强度等级为MU10，混合砂浆强度等级为M10。四层以上承重多孔砖强度等级为MU10，混合砂浆强度等级为。　　第三节施工条件与工程特点　　1、工程地处甘泉县城北龙首区，交通不受限制，但文明施工，卫生整洁等工作不得放松，为了扩大企业的知明度，靠路边生活区全部刷白，并写好宣传标语。　　2、工程量大、工期紧、质量要求高：　　本工程是为廉租房工程，工程质量特别重要，因此质量标准

5、要求高，要求我们保持严谨的科学态度，精心组织，精心施工。　　第二章施工总体部署　　第一节施工项目管理目标　　1、计划20XX年10月10日开工，至20XX年10月30日竣工。一阶段：为±以下，计划20XX年10月10日至20XX年4月15日完成，工期为67天。　　二阶段：为主体结构，计划20XX年4月16日至20XX年6月30日，工期为76天。　　三阶段：为装饰及水、暖、电、等安装调试工程，计划20XX年6月30日至20XX年10月10日，工期为102天。　　四阶段：竣工验收、交付使用，计划从20XX年10月10日至20XX年10月30日，工期为

6、20天。完成总工期确保在245天完成任务。　　五阶段：零星工程计划20XX年10月1日至20XX年10月15日，工期为15天。　　六阶段:室外工程计划20XX年10月10日至20XX年6月15日，工期为360天　　2、质量：主体工程确保优良工程，单位工程确保市优工程。　　3　　3、安全：杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在%以内　　4、现场管理：坚持“标准化”长效管理，争创“文明工地”。5、科技应用：积极应用“四新”技术，建成“全市建筑业科技示范工程”。　　第二节施工组织　　1、实行项目法管理，成立项目经理部，一名项目经理及有关技术管理人员

7、组成，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。　　2、项目部按施工专业下设两个施工分部，即土建与安装工程分部。　　3、施工人员实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。　　4、专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力，物力的平衡调度。　　第三节施工规划　　1、基础施工以后以伸缩缝为界分区作业：基础砼井桩浇筑，循序渐进、一次到顶、专人

8、定位振捣的方法施工，届时协调好交通，环保等工作，确保材料及时到位杜绝于施工造成的冷缝及图纸、方案之外施工缝的产生。　　3、结构施工：拟配