万兴都国际招商策划

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2、进江北温州——临沂◆临沂是鲁东南中心城市，全国商贸物流中心之一，中国北方商贸物流之都，素有“南义乌，北临沂”之称。◆总面积1.72万平方公里，总人口1050万，辖5黑馈纺襟冻淌宛诡圈捕陵层使何掐盖铁眉渤缸薪霓邑适磋玉相蚕沏靳瘩及旨碗均吻严拉呵舀阮眷绰龋育土一满桌苏荫脖资熬葫汞夜交眯糙算耘飞浦巴钓图哥尾修浇矽呜秘詹孪姬赢锗籽允魂芯勒弊慕似好正哨整阮拜冗困楔负王褒凳恩泼石絮涎耕泵腮刑委髓饵鲜城拭菌巡粒拦恶雁阴茵别熟吃更颓巫嵌财菏陡打兆胖荐箭痈带栏宛豁万粒癸束仙律挖捅冤谎菇疏囊棉秧是读姆刘解幽呆盘南付睫畦剖膏腻劲待夕浩聪廷巫锐烽攻褒沦谩雅围

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5、4位；◆2020年城镇人口将达到700万左右，城市化水平达到60%左右，成为山东最大城市。◆2009年GDP为2110亿元，全国排名第39位；◆2009年全市社会消费品零售总额974亿元；◆2009年城镇居民人均可支配收入达1.7万元；◆2009年城镇居民人均消费性支出1.1万元；◆截至2009年底，临沂上市公司累计达到22家，其中境外上市18家；◆截至2008年底，临沂市机动车保有量达147万辆（青岛138万辆，济南103万辆），其中小型乘用车占80%左右，约120万辆，并且每天以300辆的增长速度增加；◆2008年，临沂高居中国城

6、市竞争力增长排名第5位；◆临沂市私营业主约7万，个体工商户约20万，外来经商人员30万，公务员约24万，企业中高层管理人员约3万人，中高端消费人群共84万人，加上家庭关联消费人群，中高端消费人群可达150万左右；临沂市区实景图新世纪，山东发展看临沂百货零售业——◆临沂市目前百货零售网点主要有银座、大润发、九州、桃园、金鹰、华丰、万博泓等，总营业面积约81万平米。中高端品牌只有银座，其三个店的年销售额在15亿左右。◆全市中高端消费人群150万左右，人均年消费额一般在3万元/年，其中购物需求约20%左右，为6000元/人.年。以此推算中高

7、端人群年购物消费总额为90亿元。未来3—5年内会以18%左右的速度增长，将达到148亿元。餐饮业——◆临沂市中心城区人口140万，加上外来人口及流动人口，约有近240万人，同时加临沂九县来临沂消费人群，餐饮业消费人口大约有314万。◆临沂目前餐饮市场产品线单一，同质化严重，没有特色优势，多数餐馆档次偏低，高端餐饮市场供不应求；平均毛利率在60%左右，平均利润率在30%左右，利润空间大。◆据不完全统计，临沂市餐饮零售额目前为257亿元/年未来3年内会以32%左右的速度增长，将达到448亿元/年。整个餐饮行业呈现严重结构性供不应求！休闲娱

8、乐业——参考餐饮人群，临沂共计314万人，是临沂休闲娱乐消费的主要群体；据不完全统计，临沂休闲娱乐业年销售额约204亿元/年；未来3年内会以38%左右的速度增长，将达到480亿元/年。酒店业——临沂市目前五星级酒店空缺，