主体评估报告 施工单位

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1、主体工程验收监理评估报告40#楼一、工程概况本工程位于安徽省巢湖市中庙街道办事处王家嘴村附近，施工现场由碧一路分为南北2部分，相隔20M左右。工程名称三层住宅建筑面积22024.5平方米结构体系独立基础、框架结构主体层高每层3.4m-3m抗震类别6度设防耐火等级二级防水等级Ⅱ级使用年限50年建设单位：安徽巢湖开发投资有限公司设计单位：安徽华盛国际建筑设计工程咨询有限公司勘察单位：合肥建材地质工程勘察院监理单位：上海高科工程咨询监理有限公司施工单位：安徽三建工程有限公司二、评估依据1.建设工程委托监理合同2.建筑工程施

2、工合同3.工程设计施工图4.建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）5.建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）6.混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204—2002）7.砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）三、工程施工过程及质量管理上海高科工程咨询监理有限公司具有较为丰富的施工经验，在工程施工期间，质保体系基本处于正常、有效运转，现场按设计图纸和施工规范要求组织施工，各分项分部工程在自检合格的基础上报监理工程师验收，做到事前有方案，事中三检到位，且内业资料基

3、本同步，工程质量基本达到预期效果。四、工程质量监理方法和控制措施1.为确保本工程达到预定的合格目标，监理部首先从组织措施上加以落实，使质量控制的责任落实到人，做到层层有控制，处处有人管，对工程质量实行监理工程师和总监理工程师两级把关制度，通过巡视、旁站和平行检验的方法对过程进行控制，确保工程质量处于受控状态。2.坚持以预控为主，监理人员进场后，对质量控制目标进行分解。本工程基础均采用商品混凝土，施工前要求施工单位申报混凝土分项施工方案，明确人员、现场机械配置和质量保证措施，并对操作人员进行技术交底。强调混凝土的施工质

4、量为关键控制工序，严格要求试验人员现场随机抽测塌落度，控制施工现场混凝土的浇筑质量，严格要求钢筋工、模板工按混凝土浇筑进度跟踪看护。3.施工过程中，监理工程师进行施工现场巡视、跟踪质量检查，包括预检（模板、轴线、标高）、隐蔽工程检查（钢筋、管线、预埋件）、进行旁站监理等，并且对关键工序、部位容易出现的质量通病设定质量控制点。事中控制，加强检查工序的操作质量，监理工程师随时、有目的地进行巡视和平行检验，对重要的工程部位或工序，监理工程师进行了全过程旁站监理。对施工现场检查中发现的质量问题，及时要求施工单位加以整改复检。

5、从整体工程施工质量情况看，基本上达到了预期的监控效果，保证了工程的质量。4.严格执行进场材料见证取样检验和材料报验制度。无论是施工单位自购的材料，还是业主方提供的材料，都必须按监理的要求，实行报验并见证取样，试验不合格，不得用于本工程，确保使用于本工程原材料的质量。根据业主方投标文件要求，监理工程师更进一步加强了对主要建材品牌的控制，如钢材、商品混凝土，有效地保证了工程质量。5.严格实行检验批、分项工程、隐蔽工程报验制度。施工过程中的每一道工序或需隐蔽的工程，如基础施工前对地基质量的检查验收，砼浇筑前对钢筋、模板的检

6、查验收等。要求施工单位自检合格后，填报《工序质量报验单》，并随同“隐蔽工程检查记录”报送监理工程师进行检验。只有上道工序验收合格后，才能进行下一道工序施工。五、质量评定情况：本主体钢筋混凝土结构子分部工程包括模板分项、钢筋分项、砼分项及现浇结构分项四个分项，各分项工程均以检验批为单位进行质量验收评定。所评定的各分项工程质量均符合要求，各分项工程质量评定情况如下：1、模板分项工程质量评定合格，检验批验收共22批，其中模板安装验收10批，模板拆除验收12批，所验收检验批的主控项目和一般项目均符合要求2、钢筋分项工程质量评

7、定合格，检验批验收共20批，各检验批验收包括原材料检查、钢筋连接检查、钢筋安装检查、所验收检验批的主控项目和一般项目均符合要求。3、砼分项工程质量评定合格，检验批验收工17批，个检验批验收包括商品砼原材料合格证、出厂检验报个和复试报告检查，配合比开盘鉴定，砼施工检查，所验收检验批的主控项目和一般项目均符合要求。六、质量控制资料：1、钢筋共进场1批次，钢筋出厂合格证及质量保证书共计10分，见证钢筋复试报告共计4份。2、见证电渣压力焊连接试件检验报告共5份，焊条（剂）合格证1份。3、商品砼有关资料共计108份。其中：⑴砼

8、配合比试验报告9份。⑵水泥复试检测报告18份。⑶水泥出厂合格证及质量保证书18份。⑷其他材料实验报告：砂检验报告8份，狮子检测报告8份⑸砼开盘鉴定9份。4、见证砼试块强度检验报告21份。5、钢筋隐蔽验收14份。经核查，该主体砼结构工程质量保证资料基本齐全，符合要求。七.评估意见：综上所述，上海高科工程咨询监理有限公司按设计图纸和施工规范要求监督