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时间:2019-09-18
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1、股权换债权协议书甲方(债权受让人、股权出让人):A乙方(债权出让人一、股权受让人一):B丙方(债权出让人二、股权受让人二):C丁方(债务人)卫鉴于一:丁方与乙方、丙方间的债权债务情况如下:1、截止于本协议签订之日,依照在丁方与乙方之间的相关借款协议,丁方合计尚欠乙方借款本金万元及利息,即乙方对丁方合计享有借款本金万元及利息的债权,详见附件一。2、在丁方与丙方之间,依市区人民法院()鲁民初字号判决书,丙方合计对丁方享有借款本金万元及利息等债权,该案正处于二审诉讼过程中,没有发生法律效力,详见附件二。鉴于二:屮方情况介绍:屮方系XXXXXX置业有限公司(下文简称“目标公司一”)全资控股股东,状况
2、如下:1、“目标公司一”:在已开发建设的XX市XX城2期项目(用地面积万平方米,建筑面积万平方米)上已投入万元(其中土地款万元,契税万元,耕地占用税—万元,用地配套费万元,工程配套费_元,供水配套费—万元),截止于本协议签订之口,“目标公司一”拥有应收售房款万元,无其他债务,详见附件三。2、“目标公司二3甲方即将成立“目标公司二”(名称待定),专门从事xx市xx城3期项目的开发建设,目前甲方在3期项目上已交纳土地使用税费万元及其他费用万元,合计已投入费用为万元,详见附件四。第3期项目介绍:土地面积约_万nf,政府暂未挂牌出让,如成功摘牌后的可开发建设面积约—万时,预期销售收入为亿元,预期利润
3、约为万元。甲、乙、丙、丁四方经协商就鉴于一中的债权转让给甲方及鉴于二中“目标公司一”和“目标公司二”的股权转让给乙方和丙方等事项,签订协议如下:一、乙方和丙方同意屮方以鉴于二中两个冃标公司的股权和投资款份额收购鉴于一中乙方、丙方对丁方享有的全部债权:(一)1、甲方同意将“目标公司一”的股权转让给乙方—%,用来抵顶甲方应支付给乙方的鉴于一中第1项乙方对丁方享有的全部债权的部分转让对价款。2、将“冃标公司一”的股权转让给丙方—%,用来抵顶屮方应支付给丙方的鉴于一中第2项丙方对丁方享有的全部债权的部分转让对价款。3、作为“目标公司一”的新股东,乙方有权依照股权比例能分到xx城2期项目的应收房款约为
4、万元,丙方有权依照股权比例能分到的xx城2期项目的应收房款约为万元。(二)1、甲方在“目标公司二”正式成立前已在xx城3期项目上的前期投入的万元,转让给乙方万元、转让给丙方万元,上述转让的前期投入金额将计入“目标公司一/的股权比例。2、甲方转让给乙方和丙方的在“目标公司二”的前期投入款用来抵顶甲方应支付给乙方和丙方的受让乙方和丙方对丁方享有的全部债权的全部转让对价款的余额。3、屮乙丙方三方在“冃标公司二”的后续岀资的数额及比例三方另行协商并签定补充协议,甲乙丙三方将按照各自在“目标公司二”的股权比例分配3期项目开发建设后的销售利润。二、乙方和丙方承诺如下:1、乙方承诺:在甲方依照第一条第1项
5、约定办理完毕“目标公司一”的股权转让手续后,乙方将鉴于一中乙方对丁方享有全部债权转让给甲方享有,并承诺随时按照甲方的通知协助甲方解除对丁方及丁方关联公司的抵押权,关联公司名单祥见附件五。2、丙方承诺:在甲方依照第一条第1项约定办理完毕“目标公司一”的股权转让手续后,丙方将鉴于一中丙方对丁方的全部债权都转让给屮方享有,并随时根据屮方的要求协助屮方解除本案件中对丁方及丁方所有关联公司(见附件六)的所有查封并积极协助甲方直接申请对丁方的执行或将执行申请人变更为甲方等事项。三、甲方于201_年_刀_日前依照上述约定将“目标公司一”的股权份额转让给乙方和丙方后,乙方对丁方享有的全部债权和丙方对丁方享有
6、的全部债权全部转让给屮方享有,在乙方和丁方间、在丙方和丁方间的债权债务关系予以消灭。四、甲方、乙方、丙方应通力合作,做好“目标公司二”的经营管理,协调降低政府在XX城3期上的各项收费,降低建设开发采购成本,争取实现万元的预期利润。五、本股权转让暨债权转让协议系各方真实意思表示,合法有效,各方均应严格依约履行,如果在履行过程中发生争议,应友好协商后签订补充协议。六、本协议在各方签字、盖章或扌恩手印后发生法律效力。七、本协议一式—份,甲方持有—份,乙方持有—份,丙方持有—份,丁方持有—份。(下文为签字、盖章处)屮方(债权受让人、股权出让人):乙方(债权出让人一、股权受让人一):丙方(债权出让人二
7、、股权受让人二):丁方(债务人):签订地点:签订时间:
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