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1、海外来美国住宅建筑特点风郑荣人编者按:作者是本刊编辑,对建筑有强烈的兴趣,在美国期间参观访问了新泽西州一些住宅建筑、建设工地、建材超市、房地产市场,写了几篇散记。就在新泽西州的所见所闻,与我国单元住宅相比较,漫谈美国住宅建筑的一些特点,介绍新型建材在美国住宅建筑上的应用,很值得一读。同许多初次到美国的人一样,对很多事都有新鲜感。对美宽敞的面积为住宅内部的功能分区和功能组合创造了条国的住宅建筑也是这样。在美国居住和接触较多的是一些单件。这种住宅一楼划分为以对外接待为主的,由门厅、客厅、餐户住宅,常把它与国内住惯了的单元住宅进行对比。在这样的室构成的正式区;和以家庭内部
2、活动为主,由家庭活动室、基础之上,形成了美国住宅建筑的一系列特点。接触较多的是小餐室、厨房构成的非正式区。两组功能区既各自相对集中等价位(20~35万美元/幢)的单户住宅,因而这里所谈的,中,又相互直接连通。二楼是卧室区,由卧室、浴室、衣柜间构主要也是指这个层次住宅的特点。成功能组合。其中,以主卧套间为重点,一般由大卧室、专用大浴室和两间走入式衣柜间组成,其它几间卧室则设共用浴室,1宽敞的生活空间,配套的功能组合每间卧室均有衣柜间。在美国,走进单户住宅,譬如,走进一幢普通单户住宅,给其它类型的单户住宅和连排式住宅,房间的组成与单户人第一印象是好宽敞!,这类住宅的建
3、筑面积一般以150~住宅大同小异,除有些房间面积要小外,空间的功能分区和组2300m居多(美国计算住宅的建筑面积,汽车库和地下室的面合也没有那么明确和完善,如有的将客厅与家庭活动室合二积是不包括在内的。如果计入,住宅建筑面积还将增加约而一,有的住宅只设2个或1个半浴室(即一浴一厕)。50%)。至于美国公寓的单元套房,同单户住宅相比,面积自然此外,有的住宅还有选择地设置个人工作室、书房、计算要小些,但与我国大体同类型的单元套房相比,建筑面积要大机室、客房、游戏室、娱乐室、健身室、日光室、储藏室等专用房得多。间或机动房间。此外,建筑物内部空间大,也是形成宽敞感觉的一个重要2现
4、代化的基本生活设施原因。这类住宅一楼全部房间都是敞开、连通的,门厅、客厅或家庭活动室常常采用两层楼高的天棚,甚至直通屋架上弦内在美国新建住宅配套提供(即无须在购房投资之外增表面,再加上现在流行的加高底层净空的做法,室内的开阔感加费用)的标准生活设施,大体由以下3部分构成:很强烈(见图1)。2.1水、电、气三通通水是给水、排水与热水三通。通常采用城市上下水管网系统,并为每户安装热水锅炉,24h供应生活用热水。通电即提供110V生活用电的电源、电话线路和有线电视线路都直接连接到户。通气是提供炊事、热水锅炉、烘干机等用的管道煤气。2.2采暖制冷系统按照美国的有关规定,根据不
5、同地区的气候条件,住宅建筑必须配备空调制冷或供热采暖设备,或者二者都必须设置。新泽西州新建的住宅大部分都设置了集中控制的中央空调和热风采暖设备,可以按设定的温度自动调节。图1宽敝的前厅2.3厨房、浴室配套设施新型建筑材料10/199841海外来厨房大多配备全套基本炊事设施,包括:煤气灶、电烤炉、和木质制品。风排油烟机、洗碗机、洗涤槽以及壁柜、备餐台等。浴室均配备了木结构是美国住宅建筑的传统结构形式,设计、生产与施浴缸、淋浴器、坐便器、洗脸池、梳妆台等。其中,主浴室配备的工安装都已积累了丰富的经验,并形成了一整套成熟的做法。是较大浴缸及单设的淋浴间。这种住宅的结构特点是
6、:主要受力构件基本上都以断面为约以上所列设施均为新建住宅基建工程的组成部分,是随50mm100mm的木条板作基材,在宽度方向以50mm(2)着住宅工程的竣工一并交付购房户使用的。此前,房主可以要为模数形成系列;采用密肋式柱网以及相应的密肋式梁与屋求变更和增加设施,但需要另外付费。架的结构布置方式;墙体、屋面、楼面两侧均用轻质板材覆盖,形成空腔构造;木构件间的节点联接,基本上不做榫槽,不用3家家都有汽车库,户户都建地下室粘结,几乎全靠钉结合(见图2)。绝大部分单户住宅的家庭都有汽车库。较早期的单户住宅,一车位车库还不少,而且还有少数单户住宅(如有的斗篷式住宅)没有车库,
7、但现在,新建的单户住宅几乎都是二车位车库,有的还是三车位车库。新建的连排式住宅,每户建一个车位车库的还不少。至于公寓式建筑,只有部分有车库,而且大多不能给每个住户提供车库的车位。所以许多租用公寓的住户还不得不在露天停车场停放自己的汽车。在使用中,车库实际上是一个以家用机电设备、工具、材料为主的综合性储藏空间。美国的住宅建筑建地下室的做法非常普遍。有的是全地下室(即除车库地面外,住宅建筑物底层地面以下都有地下图2木结构室),有的是部分地下室。由于有地下室,住宅底层没有潮湿问5普及化的新型建材,点缀用的传统建材题。而且,在新住宅交
