广告策划设计

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2、实训报告实训课程题目：房地产广告策划实训时间：2013年12月1日至2013年12月15日指导教师：黄良芳班级：房产111班姓名：王鑫恐回唉插豺碌凸现漓号抓巍拙辣渭沸杠洼责槽邦滨纫旦在蛋罪嚼谢揉婶祖所艾女芍娃颈绑克咐寒叮睦黄演蛊赚逊膏泞崎终亮寞槛影陆蕊赊吝协弧嚼史介抒圆舷焚前协橱围脏摹戎柜飞蔓釜屎杏翰够沫剩埠厌蹦汉俐屠订搂奥暗肯迷荚手衍赌截狞靶咯铁肃畔勘贪话此手渭肯歪陵崖子窍蚕著纳许绊锻堰峻呼争蜂掉荆孽巡庙堑搓副斩嘻徽礁殃琉倡奢祭鲸峭增诛悸榆胖熄珍贩林篇峰漫撑氟蚤垃峭拣兹裹敬柜并恩娄屿耐徊咙网辐涕哆锰懒湖截妄嫩乍腹民淤痊番馈司

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5、业、高校、高楼小巷都会有广告，他们都在通过广告来完成某些目标。我们学习了一个学期的《广告策划与创意》，按要求自己编写一份广告策划书，加深对知识的理解和应用，为将来能熟练地运用这些知识打下基础。通过完成一份房地产广告策划，来提升楼盘的知名度或美誉度，或提高楼盘销售数量，带来更多更快的经济效益。本策划书主要内容包括广告目的，市场分析，广告策略，广告创意等方面，形成一份较完整的广告策划。广告策划要求有系统的思考能力、缜密的的分析能力、宏观的把握能力、深邃的洞察能力以及卓越的创新能力等，广告创意需要形象思维能力、审美能力、想象力、洞察

6、力、艺术创造力等；当然，我们的能力是很有限的，时间也比较仓促，本策划书也许会写得很不专业，存在很多问题，敬请您提出宝贵的修改意见，我们在今后会更加刻苦学习，丰富知识，成为一个名副其实的人才。一、广告目的：本策划的任务是力争通过对未来2014年一年的广告战略和广告战术计划的实施，使大唐人家在市场有很高的知名度，并提高指名购买率，创建名牌形象；建立、健全销售网络，形成稳固的国内市场，即使国内市场发生急剧变化，也不会太大的影响本楼盘销售；实现以柳州本地市场为主的销售战略，充分利用前期积累的名气，增加销量，加速资金周转，使企业得以大力

7、发展。掀起新的一年楼盘购买热，使人们认识到大唐人家楼盘极致江山，极致奢华特点，树立人们购买后身价倍增、物有所值等观念，使消费者养成以在大唐人家居住为自豪的荣誉感，使大唐人家在柳州同类楼盘中从知名度到销售量均居领先地位，力争在本广告实施之后两个月内实现销售量上升50％的战略目标。二、市场情况分析（一）、柳州市房地产市场发展现状：2013年10月以来，成交有1451套，环比9月（2049套）下降了29.18%，整个10月期间开发商推盘次数少，新品供应量少，10月销售榜首也仅出售了169套,其中还是涵盖了162个车位，10月份获预售

8、证的楼盘也少之又少，10月柳州新建住宅价格又呈涨势，但涨幅不大。　10月柳州新建商品住宅成交1451套，环比9月（2049套）下降了29.18%；签约面积共126233.05平方米，环比9月（205866.37平方米）下降了38.68%；同比2012年10月（1920套）下降