凤岗县九道拐现代休闲、体验观光旅游生态立体农业示范园区建设项目2

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1、凤岗县九道拐现代休闲.体验.观光农业示范园区建设项目可行性研究报告2043年10月目录第一章概况0第一节项目概况0第三节可行性研究报告的依据2第四节可行性研究范围2第五节主要技术经济指标3第六节可行性研究报告结论4第二章项目的必要性与市场分析6第一节：项目的必要性6第二节市场分析8第三章建设场地选择和建设规模14第一节建设场地14第二节建设规模和生产方案14第四章总图布置18第一节总图布置18第二节土建工程19第五章高新技术内容和技术流程22第一节主要高新示范高科技技术22第二节生产技术流程24第六章生态环境保护及综合利用27第一节生态环境改善及综合利用27第二节环境保护2

2、8第三节环境评价29第七章节能30第一节设计依据30第二节节能措施30第八章安全生产、劳动保护与卫生防疫31第一节安全生产与劳动保护31第二节卫生防疫31第九章项目的组织管理和33技术依托单位情况33第一节项目组织管理33第二节项目的运行管理机制33第三节劳动定员34第十章项目实施进度计划35第十一章投资估算与资金筹措36第一节投资估算的依据36第二节编制依据36第三节投资估算36第四节资金筹措37第十二章财务评价38第一节财务评价的依据38第二节财务评价基础数据38第三节财务评价39第十三章社会效益、生态效益评价41第一节社会效益评价41第二节生态效益评价41第一章概况第

3、一节项目概况1•项目名称：凤岗县九道拐现代休闲、体验、观光现代农业示范园区建设项目2.项目承办单位：3.项目法人代表：4.项目技术负责人：5.项目主管单位：凤岗县石径乡6.项目地址：凤岗县石径乡清滩村7.项目建设目标：建设以生态立体农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理、旅游经济学、区域经济学等系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的保健药材、精品果树、多功能牧草基地、生态养殖基地；修建高档舒适的度假庄园、钓鱼台、码头、停车场等基础设施。加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展

4、的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，综合利用，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态、旅游、经济和社会四大效益的有机统一，使之成为集现代立体农业综合开发、生产经营、休闲、体验、观光旅游等功能于一体的一体化产业。8•项目主要建设内容与规模①保健茶：蒲公英、杜仲、艾蒿200亩。②精品果园示范基地果园：1300亩其中：无籽刺梨800亩60亩早熟梨：100亩冰脆李：100亩枇杷:40亩美国大枣：50亩萄：50亩扌弥猴桃:60亩草莓、小型台湾西瓜：40亩③生态养殖示范基地良种肉兔10000只

5、商品肉兔40万只优质肉牛1000头优质梅花鹿500头④优质牧草基地紫花苜蓿：500亩⑤示范基地环境基础设施1000米1500米园区道路建设；其中：主要道路次要道路给排水工程；供电及电气设备;⑥沼气池:300m3及配套设施⑦排灌系统（喷灌、滴灌）⑧钓鱼台6个⑨码头4个⑩乡村酒店和园区办公室各1个。项目总投资:5371.77万元，其中固定资产投资5228.77万元，流动资金143万元。9.项目实施期限拟从2013年12月到2018年12月，5年内达到本报告提出的规模目标。该项目建成后，其收益可继续投入农业新技术更新，使项目继续发挥示范推广和吸引更多游客的作用。第三节可行性研究报

6、告的依据K十七大会议精神，十七届三中全会精神2、《中共中央关于推进社会主义新农村建设的若干意见》3、《旅游发展规划管理暂行办法》（1999）国家旅游局4、《旅游规划通则》（1999）国家旅游局5、《中国旅游资源普查规范》（1997）中国旅游出版社6、《中华人民共和国自然保护区管理条例》7、《国务院关于进一步加快旅游业发展的通知》和国发（2012）2号文件8、《村镇规划标准》9、国家关于现代农业示范项目建设的文件第四节可行性研究范围本可行性研究报告以建设乡村休闲度假酒店、钓鱼台、轮渡码头、保健药材、生态果园、多功能优质牧草基地、生态养殖的农业生态示范为主要研究对象。对项目如何

7、更好的吸引游客旅游体验，乡村度假酒店、停车场、钓鱼台、码头的修建和优化其服务功能的设施预备，如何对农业结构调整布局，种植场地选择，建设条件进行分析，选择具有抗性的果树、牧草良种和优质畜禽品种及种植养殖技术，生态环境保护措施的选择以及做好旅游食品开发和销售。拟建规模、投资估算，项目经济效益测算作为重点，具体内容有：1•项目建设的必要性1•建设条件和规模2•市场预测4•生产技术方案5•公用工程及生态、环保卫生、防疫6•生产组织，劳动定员，技术培训7•投资估算及资金筹措8•财务效益分析第五节主要技术经济指标主要技术经济指