半干葡萄酒项目立项申请报告

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1、半干葡萄酒项目立项申请报告目录第一章项目概要2第二章半干葡萄酒项目背景及可行性9第三章项目选址用地规划及土建工程10第四章总图布置方案12第五章产品规划方案和建设内容及规模13第六章环境保护14第七章能源消费及节能分析17第八章项目建设期及实施进度计划19第九章投资估算与资金筹措及资金运用20第十章项目融资方案25第十一章经济效益分析27第十二章项目盈利能力分析28第十三章社会效益评价31第十四章综合评价及投资建议31第一章项目概要-、项目名称及建设性质（一）项目名称半干葡萄酒生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事半干葡萄酒项目投资及运营。

2、二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析在信息化浪潮下，工业化发展面临诸多挑战。中国制造2025”实现制造强国的战略目标，明确了9项战略任务和重点，在推动传统产业转型升级的同时，瞄准全球新一轮产业发展方向，促进传统产业与三维打印、机器人、人工智能等新兴产业紧密结合。在《“十二五”国家战略性新兴产业发展规划》中，明确要加快培育和发展节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等七大战略性新兴产业。“十三五”国家战略性新兴产业领域的选择与“十二五”一脉相承，在前期发展基础上根据科技创新前沿发展情况和经济社会发展的重大需求，

3、整合创新为五大领域。其中，数字创意近年来有突破性发展，被纳入“十三五”战略性新兴产业重点领域。四、项目建设选址“半干葡萄酒投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积110000.55平方米（折合约165.00亩），净用地面积109440.55平方米（红线范围折合约164.16亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。克拉玛依，简称“克”，是新疆维吾尔自治区下辖地级市，是国家重要的石油石化基地和新疆重点建设的新型工业化城市。克拉玛依地处准口葛尔盆地西部，欧

4、亚大陆的中心区域——泛中亚地区的中心区，是世界石油石化产业的聚集区，油气资源储量占全世界的近80%o克拉玛依是以石油命名的城市，市名源于市区东北角一群天然沥青丘——黑油山。克拉玛依是新中国成立后勘探开发的第一个犬油田，于1958年建市，2002年，其原油产量突破1000万吨，成为中国西部第一个原油产量上千万吨的大油田。2011年12月20EJ,克拉玛依市获得“全国文明城市”荣誉称号。克拉玛依拥有众多旅游景点，世界魔鬼城曾被评选为“中国最瑰丽的雅丹”和“中国最值得外国人去的50个地方之一”o2016年克拉玛依市人均生产总值（GDP）达到14.42万元人民币，折合22185

5、美元，成为中国大陆人均生产总值最高的地级市之一。2017年，克拉玛依市入选为第五届全国文明城市。2017年中国地级市全面小康指数排名第14。2016年，全市生产总值648.9亿元（现价，下同），较上年增长2.3%（按可比价计算，下同）。分三次产业看，第一产业增加值5.3亿元，增长0.2%;第二产业增加值459.6亿元，增长5.0%;第三产业增加值183.9亿元，下降3.2%。三次产业结构比例为：0.82:70.83:28.35o五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积110000.55平方米（折合约165.00亩），其中：代征公

6、共用地面积560.00平方米，净用地面积109440.55平方米（红线范围折合约164.16亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积78042.04平方米；项目规划总建筑面积111749.73平方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积111749.73平方米；绿化面积7507.62平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积20849.61平方米；土地综合利用面积109440.55平方米，土地综合利用率100.00%o2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照半干葡萄酒行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合半干葡萄酒制造经营的规划建设需要。3、根据

7、中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发[2008]308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：半干葡萄酒行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3405.47万元/公顷>1259.00万元/公顷，建筑容积率1.02>0.80,建筑系数71.31%>30.00%,建设区域绿化覆盖率6.86%<20.00%,办公及生活服务设施用地所占比重4.80%<7.00%,各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展半干葡萄酒的制造和销售业务。七、环境保护本期工程项目生产过程中