南苑西路办公室装修协议书

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1、南苑西路办公室装修协议书发包人(全称)：承包人(全称)：根据《屮华人民共和国合同法》、《屮华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就施工及冇关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1•工程名称：2•工程地点：3.资金来源：4•工程内容：5.工程承包范围:二、合同工期计划开工日期：年月口计划竣工日期：年刀日。工期总F1历天数：天，工期总FI历天数与根据前述计划开竣工FI期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。不能按合同工期竣工，工期延误在十天以内的，每延误一天中标人按1000元/天向招标人支付误期违约金；工期延误超过10天的，每延误一

2、天中标人按2000元/天向中标人支付误期违约金，该违约金从工程中直接扣除。三、质量标准工程质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001);《建筑装饰工程质量验收规范》(GB50210-2001)等现行标准验收规范。四、合同价格、发票开具方式及付款方式1•签约合同价为：人民币（大写）（¥元）。（）2.合同价格形式：固定总价。3.发票开具方式：承包人应开具装修工程类税务发票。4.付款方式：（1）施工结束、验收合格、交付竣工资料并经审计后，按照审计结果支付至审计结算价的95%・（2）留扣结算价的5%作为保修金，保修金的返还时间为自正式交付日起一年；装修工程满一年

3、后，无质量问题的，保修金无息退还。五、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书；（2）投标函;（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求;（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）第三方编制的标底价文件；（9）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所做出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。六、承诺1•发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限

4、和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。七、其它1、屮标人应向招标人提交合同价的5%履约保证金作为履约担保，在合同签订前缴纳，工程竣工验收合格后返还。2、承包人保证自主施工，不挂靠不转包，确保工程质量的任何环节不掺假。3、木工程项口经理为专职项口经理，不再在其它项口任职，施工中更换须报发包人认可，项目经理所签文件均为法人行为，具有法律效力。4、承包人必须

5、按照招标人指定品牌、型号采购、施工，如发现承包人未按照品牌、型号采购、施工，将已经施工的必须全部拆除，更换成按照招标人指定品牌、型号、并处于该清单项的5倍罚款。5、承包人施工人员不得进入发包人重点安全防范区域，如每发现一次罚款2000■■兀。6、承包人施工人员必须爱护招标人的财物，如发现承包人施工人员损坏或偷盗发包人财物，将安装财物原价的3倍罚款且不低于5000元。7、承包人施工人员按照招标单位要求，合理安排施工进度，未按照发包人耍求每发现一次罚款1力元。8、双方约定，在履行合同过程屮产生争议吋可平等协商，如协商不成则向启东人民法院提起诉讼。八、签订时间木合同于年月日签订。九、签订地

6、点本合同在签订。十、补充协议本合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充I■办议，补充I■办议是合同的组成部分。-

7、一、合同生效本合同口发承包双方签字盖章Z口起生效。十二、合同份数本合同一式肆份,双方各执贰份。发包人：（公章）法定代表人或其委托人代理人:发包人：（公章）法定代表人或其委托人代理人:（签字）（签字）地址:电话:传真:地址:电话:传真: