单户热计量改造施工合同

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1、许记同顺祥房地产三小区单户热计量改造施工合同甲方：威海许记同顺祥房地产开发有限公司乙方：荣成滕建建筑工程有限公司按照图纸设计，为实现建筑节能达标要求，甲方作为开发方拟对前期开发的住宅楼进行单户热计量改造施工，乙方负责从具有我市热计量备案的供货商采购热计量表和温控装置，并实施安装改造。为明确双方的责任、权限，特签订本合同，以期共同遵守。一、合同内容：威海许记同顺祥房地产开发有限公司开发的德盛嘉苑小区、沁园小区以及沁园小区中心公馆单户热计量改造施工。二、合同范圉：单户热计量改造施工，包含供热计量产品的购置、运输、装卸、

2、成品保护、损耗、现场安装、管理、利润及税金等全部工作内容。三、合同单价项目名称总户数合同单价（元/户）小计（元）备注德盛嘉苑小区、沁园小区以及沁园小区中心公馆1382四、合同承包及结算方式人包，依据合同单价一次性包死，不再计取其他任何费用。工程完工后依据实际完成户数X合同单价即为最终结算价格。除实际施工户数与现场实际不符，允许变更调整（由甲方、乙方共同审定）夕卜，其余一律不予调整。五、付款方式：合同签订后7日内，甲方给付乙方合同总额30%的预付款，甲方根据工程现场进度捉前7日通知乙方进场。待合同约定项目全部完工，经

3、甲方验收合格且乙方开具全额合格发票（需到荣成地税开具全额发票）入账30日内，甲方付至实际结算总额的95%,同时剩余结算总额的5%作为质量保证金，待两个采暖季后且无明显质量问题后30日内一次性付清。六、合同工期：工期：—天。计划于年—月日前完成表类安装，—月—日前全部完工，具体开工时间以甲方通知进场时间为准。七、合同技术要求（一）、执彳亍技术规范1・1、《供热计量技术导则》1.2.《热能表》JJG225-20011.3.《热量表》CJ128-20071・4、《山东省既有居住建筑供热计量及节能改造技术导则（试行）》1・

4、5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20011・6、《民用建筑设计通则》JGJ37-873（二）、供热计量产品要求标准:2.1.乙方供应的“威海天罡”供热计量产品，必须符合国家相应行业标准，并取得荣成市供热计量产品等级备案证。温控装置采用合同约定“威海大合”须满足《散热器恒温控制阀》（JG/T195-2007）标准，同吋由乙方提供产品的合格证、使用说明书和技术监督部门出具的性能检测报告；远传装置须满足《住宅远传抄表系统》（JG/162-2009）标准。2.2.改造安装的供热计量成品必须与建筑原有供热

5、设备相匹配,不得出现管道缩颈、阻流等影响供热质量的问题；远传系统与供热企业接收平台达到信息兼容、传输通畅。（三）、单户热计量施工技术标准:3・1、严格按设计图纸施工。室外热量表、测温阀、远传装置等安装平顺、衔接严密；改造过程中的走线沿墙体阴角接缝处铺设，顺直美观，且必须采用白色巾16-25pvc管敷管安装。转角处必须采用专用pvc弯头。管卡固定点在转角处离转点50mm处设置。直线段管卡间距W60cm。室内控制器安装在门厅或居室屮部，距地面净高1.5m的墙面，同时远离热源、气源、水源处，避免阳光直射。3.2.乙方在施

6、工前，应按照合同约定的改造数量，准备管井门锁具，在热力公司撤换后能够保证项目实施前、实施中的管井、控制箱内设备（设施）安全。3.3.乙方应确保改造后的管路系统的接口严密，不渗不漏；并在项目整体完工后进行打压试验，同事需经甲方验收合格。3.4.本工程除楼内收集箱至住户的施工外，还包括收集箱至发射箱间的室外部分。包括土建、管线及必要的管井等全部辅材费用。甲方提供的施工总平面图最大限度的兼顾区内弱电施工管线，以减少土建的实际施工工作量。但弱电管线内的敷设施工需乙方协调相关产权部门，甲方不予负责。3.5.对工程改造前，乙方

7、应充分踏勘现场，对于单元间的连接应有充分的施工组织方案。3.6.本次合同的改造项目因主体电源结构，允许从楼梯间公用声控灯处接入电源。3.7、乙方在施工中，要做到文明、安全施工。现场必须保证公共区域内的卫生当日及时清理。八、工程保修双方约定：本工程的正常保修期为工程完工且经验收合格之EI起两个采暖季，且乙方负责热量表保修期9年、温控装置保修15年、远传装置保修期15年。1、保修期内供热计量产品出现的任何质量问题（包括改造施工屮），乙方和丙方在收到甲方通知后24小时内应到达现场，负责免费维修，同时在保修期内免费负责产品

8、及系统的维护、保养、检修、调试，以确保系统在保修期内的正常运行。2、保修期过后供热计量产品出现的任何质量问题，乙方应能在48小时内给予响应，并积极进行维修，并由相关方承担费用。九、双方责任：（一）、甲方责任1、甲方指定作为现场代表，负责工程施工现场全面的管理和协调工作。2、甲方确保在乙方进场安装期间水电的协调供应工作。3、甲方负责在工程完工后，及时组织和关部