化工中间体项目投资计划书

《化工中间体项目投资计划书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、化工中间体项目投资计划书一、化工中间体项目基本情况（一）化工中间体项目建设背景“十三五”时期是改革的攻坚期和深水区，加快转变政府职能，提高政府公信力和行政效率，坚持市场在资源配置中的决定性作用，深化财税金融改革、户籍制度改革、垄断行业等重要领域和关键环节的改革，大力发展混合所有制，实现有效的市场和有为的政府的协调统一。《福布斯》杂志网站日前刊文说，“中国制造2025”表明中国正在推进创新，加快产业升级步伐。中国需要通过创新在全球发展中保持竞争优势，立于不败之地。澳大利亚罗伊国际问题研究所研究员蔡源说，中国经济现在正处于转型阶段，传统制造业的优

2、势正逐渐降低，水、电、土地等生产资料成本上升，人工成本也不断攀升，这促使中国制造业必须升级。近年来，中国传统产业与互联网融合发展明显提速，促使智能制造水平持续提升，一批核心技术装备研发应用取得新突破，为传统产业转型升级提供了强大动力。蔡源说，中国有一些产业，包括轨道交通装备、通信、电力装备等已经具有很强的国际竞争力。以通信产业为例，以华为、中兴为代表的中国企业具有很强的市场竞争力，已经进入发达国家市场。英国诺森比亚大学纽卡斯尔商学院终身讲席教授熊榆说，中国引进或借鉴其他国家的一些技术或创新，在经过中国市场培育后，又催生了创新和变革，进而形成了

3、世界性的影响力。（二）项目概况项目名称：化工中间体生产建设项目。承办单位名称：聊城某某有限公司。规划咨询：泓域咨询机构Macro（三）项目选址方案本期工程项目计划在聊城某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积24598.96平方米（折合约36.88亩），净用地面积24598.96平方米（红线范围折合约36.88亩），项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照化工中间体行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合化工中间体制造和经营的规划建设要求。聊城地处鲁西平原，是山东省的西大门，毗邻河南、河北，位于

4、华东、华中、华北三大区域交界处，全市总面积8715平方公里，2014年年末总人口594万。聊城是中国蔬菜第一市，是国家历史文化名城，中国优秀旅游城市，中国温泉之城，国家园林城市，国家卫生城市，双拥模范城，国家环保模范城。聊城是京九铁路与邯济铁路在山东省内的交汇点，是横跨冀鲁豫三省的最大交通物流枢纽，是中国重要的交通枢纽、能源基地、内陆口岸和辐射冀鲁豫交界地区的中心城市，中原经济区东部核心城市，济南都市圈副城市，山东西部经济隆起带中心城市。在著名的华顿经济研究院发布的2016年中国百强城市排行榜中，聊城位列第78位，且为晋升最快的城市。聊城城区

5、独具“江北水城”特色，素有“中国北方的威尼斯”之称。黄河与京杭大运河在此交汇。明清时期借助京杭大运河漕运之利，聊城成为沿岸九大商都之一，繁荣昌盛达400年之久，被盛誉为“江北一都会”。市区环抱的东昌湖是中国北方最大的城市湖泊，南岸的聊城摩天轮“水城之眼”为亚洲三大摩天轮之一。2016年12月7日，聊城被列为第三批国家新型城镇化综合试点地区。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数62.93%,建筑容积率1.68,建设区域绿化覆盖率6.78%,固定资产投资强度169.27万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设

6、完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积24598.96平方米，建筑物基底占地面积15480.13平方米，总建筑面积41326.25平方米，其中：规划建设主体工程25543.66平方米，项目规划绿化面积2803.22平方米，土地综合利用面积24598.96平方米。至2020年，我市将规划布局三大产业新的发展空间。以城镇空间格局为基本依据，按照农业基地化、工业园区化、服务业集聚化发展的产业空间布局思路，形成“一核引领、两片联动、四轴辐射、重点突出、全域统筹”的产业空间格局，确保

7、产业发展成为有序推动城镇化进程、实现城乡协调发展的强大动力。其中，一核引领，即经济引导与服务核心，以国家级经济技术开发区综合功能组团建设促进新型工业化、城镇化，重点布局具备国内行业竞争力的高端制造业和面向区域发展需求的现代服务业，形成辐射带动全市及周边区域的'‘创新源”和“动力源”。两片联动，即冠县-莘县的“西部现代高新农业区”和在平-高唐“东部先进制造业集聚区”。充分发挥各自优势产业力量，打造特色产业集群示范园区，联合建设重大基础设施项目，合理开发人才培养、劳动用工、商贸流通等信息专网，实现信息互通，强化人流、物流、技术流、资金流、信息流的

8、联动机制，形成促进市域产业发展的整体合力，构建和谐的农业人口转移就业环境。另外，四轴辐射分别是临清市-中心城区-张秋镇的“京九-运河综合发展轴”、中心城区-莘县的“