建筑装饰工程承包协议

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1、装饰分项工程责任承包协议发包方：10#—12#楼项目部（简称甲方）承包方：（简称乙方）本着互惠、互利的原则，结合本工程装饰的实际情况，根据《经济合同法》有关条款的规定，经甲乙双方商讨达成以下共识，特签订本协议，共同遵守。第一条工程名称、内容1・工程名称：10#—12#楼2.本工程质量目标：创“长安杯”3.责任承包内容：屋面工程口，内墙口，外墙□粉刷，各分项工作内容。屋面分项工作内容：屋面找坡、抹灰，沿沟抹灰找坡，女儿墙内侧压顶抹灰，保温层找坡，防水卷材上面细石磴浇捣、压实、压光、养护，分格缝灌油膏，女儿墙栏板的刷浆清理抹灰压光及面砖装饰等工作。外墙装饰工

2、作内容：外架翻铺脚手片及架子上的垃圾清理和安全防范，基层清理，小面积检面修凿，做点、碗面喷浆，钉钢丝网，护角、粉刷层养护洒水（墙面）、抹底灰、弹线分格，窗框边堵缝、窗台找坡、堵脚手眼，弹垂直、水平线，面砖割角、镶贴、勾缝，成品养护、保护及与铝合金安装班组、内墙班组的配合，外墙门窗以外的顶棚抹灰及阳台地面浇捣，自行开搅拌机或砂浆机拌灰。内墙装饰工作内容：基层清理，小面积碗面修凿，做点、碗面喷浆，钉钢丝网，护角、粉刷层养护洒水（墙面）、抹底灰，窗框边堵缝、窗台找坡、堵脚手眼，卫生间地面的找坡做阴角圆弧，地面炉渣混凝土的浇捣找平，外墙内央保温层粉刷，成品养护、

3、保护及与铝合金安装班组、外墙班组的配合，外墙门窗以内的阳台地面浇捣，自行开搅拌机或砂浆机拌灰。第二条施工质量及工作程序、安全操作、成品保护要求屋面工程：施工必须符合规范和有关图纸、联系单的要求程序做法，须道道把关，做到坡度符合，表面平整，边角顺直，分格缝宽20mm均匀留直，并灌油膏，深浅一致，沿沟底阴阳角角R50mm圆弧，沿沟屋面排水坡2%,屋面沿沟表面平整、不起砂、不起皮、不起壳、不脱层，做到表面无痕，分格缝边100位置内斜泛起50mm高，对角、阴阳角线条整齐、顺直，屋而细姓面压光、边口顺直，在排出沿沟宽度60mm,并在下口做锐角滴水口，成活后屋面养水

4、试验和保养5天以上，屋面平面最大积水深度不得超过5mm,要求找平砂浆层厚度20mm,表面压实抹光。外墙抹灰：符合有关验收规范和施工规范要求，做好安全交底和落手清材料的节约利用，外墙不得一次性成活，每遍厚度不超过l・2cm且不能跟得太紧,不能有空鼓，砂眼、开裂、脱层等现象。总体墙面平整垂直，通排窗洞上下顺直、水平一致，阳角方正，窗顶、窗台下、腰线下口要做滴水槽、分格条，滴水槽深浅耍埋设一致，水平顺直。窗台下框做20mmR,并做6%排水坡，腰线上口放2%的坡度，阴阳角方正，无缺棱掉角现象，各层粘结牢固，台口下做锐角滴水角，墙面抹灰先上后下，先做角后抹大面，先

5、堵框边缝后护角，务必按程序进行，分层抹灰。面砖阳角必须切角对贴，铺贴大面必须拉纵、横线双控制，并用铝合金逐皮校正，砂浆配比符合要求，不得任意配比，乱加水泥。班组长必须督促技术员、普工做好安全防范和自我保护意识，要求每天必须戴安全帽；架子上、下层不得在同一直线上操作，也不能往下乱扔物件，对架子上的安全必须事先检查。落地灰必须及时利用，成活成先由班组长自查，确认合格后用书面报项目部验收。如项目部查出有质量问题，项目部有权对班组长进行罚款，对较严重的问题将追究班长责任，或返工重做，并计算材料损耗费。成品的保护：1•门窗框上的残留砂浆及时清理，并用棉丝将框擦净。

6、2.翻拆架了时要小心，防止损坏C抹好的水泥墙面，并应采取保护措施,防止因工序穿插造成的污染和损坏，特别对边角处要加木板保护。3.各抹灰层在第二天须洒水养护，保证其有足够的强度。质量问题：应注意空鼓、开裂和烂根，由于抹灰前对基层清理不干净造成的，每天抹灰前不洒水，或抹灰过厚，跟得太紧，对于磴面不认真进行毛化处理而造成的。抹灰空鼓问题从以下三个方面解决：1.施工前的浇水、清理；2.抹灰层分遍压实，须认真、仔细；3.施工后及时漏水养护，并注意施工地点的清洁工作。第三条单价及面积计算：外墙按实际展开面积计算，面层铺贴砖的部位31元/平方米，如需地面找平，按统一价

7、4元/平方米，内墙按展开面积6.2元/平方米。（该单价内包括雨衣、切割机、切割片、筛子、皮管、小型工具等，项目部仅提供砂浆机、斗车）。第四条工期乙方必须无条件接受本工地制定的工期进度，落实进度计划，对于不按进度计划施工和不按项目部综合调度的，造成工期拖后，项目部有权对班组进行罚款100-500元/天，对能按吋保质保量完成的不奖不罚，达不到项目部质量要求，几次提醒不改的，项目部保留最终安排及调度清退班组的权利。乙方不得借任何理市中途停工，每无故停工一天须向甲方赔偿支付损失费2000元，对于不能满足质量、进度等要求的班组项目部作清退处理，清退结算方式，按完成

8、工程量的70%计算，单价：外墙刮糙完6元/平方米，刮糙和贴面砖完20元/平方米，