建筑企业项目人员激励约束机制

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1、目人员的激励约束机制一构想项目是建筑公司生产经营的载体，项目管理是建筑公司管理的基石。项目人员作为项目建设的实施主体，对其激励约束的及时性、有效性、充分性肓接影响项目建设的成果和效果。形成“能者上、平者让、庸者下”的用人机制，建立健全以求才、用才、育才、激才和留才为主要内容的人力资源管理激励约束机制O一、项目人员激励约束现状及问题分析项目人员的激励约束与项目经营管理模式密切相关。目前，建筑公司项目经营管理模式主要有两类：⑴、承包模式:承包者是与公司具有劳动关系的自然人，与公司之间是内部承包的契约关系；项目生

2、产要素由公司或承包者配置；公司较少参与项目生产经营，承包者具有相对独立的生产经营权；按承包协议完成上缴后，项目损益由承包者支配和承担。在这种模式下，项0经理部分为临时性机构和长期性机构两种。⑵、目标责任制模式:项目经理是公司的员工，与公司之间是授权与被授权的管理关系；项目生产要素由公司配置，公司参与项目生产经营，项目经理具有授权范围内的生产经营权,按照公司下达的目标责任书、项目建造成本组织施工并接受奖惩。我们公司采取的就是这种模式，是项目管理的发展方向，但还有很多需要完善之处。不同经营管理模式下的激励约束现

3、状及问题模式类型激励约束的现状存在的主要问题承包模式（1）激励约束的客体（对象）分为两类：承包者、项目其他人员Q（2）承包者。主要激励措施：允许承包者承包并保持政策连续性。约束措施：风险抵押金、控制收款，控制印章，对重要环节审批，派人驻现场监督，加强过程检查，解除劳动关系等。（3）其他人员「由承包者而不是由公司进行激励约束。主要激励措施：物质奖励等。主要约朿措施：物质处罚、退回公司或辞退等。（1）承包者。公司对承包者的约束力较弱，经常是包盈不包■•（2）其他人员。一是激励约束措施妹本以钱为主，简单、“粗暴”

4、。二是项目内部同样存在“搭便车”、损私肥私的现象。三是缺乏归属感。目标责任制模式（1）激励约束的客体（对象）分为两类：项目班子、项目英他人员。（2）项目班子。激励措施：物质激励、梢神激励、职位晋升等。约束措施：风险抵押金.行政约束.纪律约束等。（3）英他人员。激励措施：以物质激励为主，精神激励为辅。约束措施：行政约束、纪律约束等。（1）项目班子。存在两个极端：权力过小，事事请示，效率低下；权力过大，口行其事；奖励不足，约朿不交圈。（2）英他人员。激励约束方式相对单一。目前的总体状况是，虽然建立了针对项目人员

5、的激励约束机制，但距离建立完善的激励约束机制还任重道远。二、项目管理特点对激励约束的内在要求建筑产品的特点（固定性、多样性、体积大、造价高）决定了建筑生产的特点（流动性、露天性、定制生产、生产工艺复杂、生产周期长、生产成本高）；建筑生产的特点决定了生产组织的特点（团队因项目而变、需要连续均衡生产、业主全程参与、受自然环境影响大、开放的生产组织系统、成本管理难度大）；生产组织的特点对激励约束机制提出了五项基本要求,即：明确目标、充分授权、过程控制、量化考核、及时激励。同时不同类型的项目呈现出个性化的要求。不同

6、类型项目的特点及激励约束重点类型项目特点激励约束重点监管特点及影响环境特点及影响拆迁特点及影响地质/设计特点及影响社会资源供应特点房建项目属地管理；各类检查较多。大多地处城市；现场封闭；与外界接触多；施工周期较短。业主负责，项H基木不参与；对施工产生阶段性影响。地质条件主要影响基础施工；设计变更较少。劳务、设备、周转材料等资源丰富，市场化程度高。主要调动项目班子，特别是项目经理的积极性。新能源项屈地管理为主，行业管理为辅；各类检查较多。人多地处乡村；现场不封闭；与外界接触较多；施工周期中等。红线内业主负责，

7、红线外项目负责；对施工影响大。地质条件影响全线施工；设计变更较多。劳务、通用设备、周转材料等资源较丰富，特种设备租赁商较少。主要调动项目，特别是项H班子的积极性。市政项H属地管理；各类检査较多。基本地处城市；现场札1对封闭；与外界接触多；施工周期屮等。业主负责，通常需要项H配合；对施工影响大。地质条件对施工影响大；设计变更多。劳务.通用设备、周转材料等资源丰富，特种设备租赁商少。主要调动项目班子，特别是项H经理的积极性。因此，在建立健全针对项目人员的激励约束机制时，既要考虑共性，乂要关注特性。三、基于激励约

8、束框架体系的激励约束机制设计建筑公司激励约束机制的基本框架体系包括六个方面，即：公司治理结构、目标管理体系、业绩考核体系、激励约束方式（手段）、职业发展通道、公司文化建设。下面针对目标责任制模式，从上述六个方面来构建激励约束机制。1、公司治理结构与项目直接和关的主要有两个方面：内部授权体系和议事决策规则。内部授权体系，主要解决激励问题。W：如何对项目进行有效、适度地授权，做到既强化总部管理，乂调动项目积极性，这涉