住杭周报（手机版）

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1、住杭周报(手机版)一周楼市动态、前沿专业资讯、掌上决策参考，尽在《住杭周刊(手机版)》，浙江在线.住在杭州网编辑出品，每周日下午发送。【住杭独家】土地市场再起硝烟买家心态大PK【行情】开盘潮涌现一周13项目开盘【住杭卡】闻堰看房20组留意向【住杭原创】浙赣线改道，“解救”多少楼盘？【住杭要闻】王国平:绝不希望杭州房价出现暴涨【政策】财政部：房屋赠与三种情况下不征收个税【开发商】潘石屹放言：下一个目标是北京新地王【市场】浙江房价持续上涨涨幅大于70个大中城市平均水平【口水】你的命运谁做主？【格言】时间抓起来就是黄金【特别关注】《硝烟未散23日

2、拱墅区再出让两宗78亩宅地》23日，又将有3块土地出让，其中10号、11号两块地，正是在18日竞争激烈的9号地紧邻。杭城的土地市场是否将又一次成为众人关注的焦点。祥符板块的10号地总面积11971平米，起价13458万元，楼面均价3513元/平米；11号地总面积39809平米，起价39332万元，楼面均价3800元/平米。两宗宅地合计约78亩。此外，23日还将出让滨江的一块办公商业用地。12号地是杭高新收储[2008]1号地块，总面积20900平米，起价29260万元。18日，经过67轮报价，9号地块由天鸿房地产公司以64000万元的成交总

3、价竞得，高出起价70%。而位于9号地块附近的10号、11号地块是否会再一次引起开发商的争抢？一切谜底留待23日揭晓，本网也将派出报道团队赴现场实时播报，敬请关注。《6.18的现场观战者下周二还会出现吗？》在18日土地出让现场，绿城集团执行总经理陈顺华、保利地产杭州公司总经理李丹扬、德信控股集团董事长胡一平、莱茵达置业董事长高继胜、朗诗地产杭州公司总经理向炯、浙江方正房产总经理韩良和等众多房产公司高管悉数现身。　　据国土资源局的媒体联络人透露，有20多家房产公司参与、旁观了18日的土地出让。除了上面几家老总到场的，就记者在现场看到的，还有天阳

4、置业、名城房产。广宇总裁助理任坚刚说，接下去的土地市场，关注度都会很高。那么出现在出让现场的开发商们，下周二还会不会来？拭目以待。【住杭独家】《实录:6.18拱墅两宅地竞买始末买家心态大PK》　6月18日下午，杭政储出[2009]7-9号地块出让，本网对此进行现场报道。7号地块加价20万元直接成交。8、9号地块都进行了激烈的竞争，最后8号地块竞价31轮，由浙江省二轻企业集团进出口有限公司和莱茵达置业股份有限公司竞得。成交总价88000万元，高出起价40%，楼面均价约8778元/平米。9号地块竞价67轮，由浙江天鸿房地产有限公司竞得。成交总价

5、64000万元，高出起价70%，楼面地价约6581元/平米。本次土地出让，是今年土地市场的一场盛宴，引来业界人士相当高的关注度。本网“口水楼市”论坛中，土地出让现场直播主贴的点击率突破25000，回复率近700条。网友们也纷纷在口水楼市发帖表达对本次土地出让的看法。以下是网友观点精选：《陈先进：总体上今天的拍卖让多军失望了》《专业灌水：对杭政储出8号地块与9号地块的成交价格评价》《天天我洗碗：申花版块的价格要涨了》本网首席评论员丁建刚在出让结果公布后立刻发表快评——《理性中的极限》。丁建刚认为，8号地块以8778元/平米的楼面价成交，完全在

6、意料之中。这个价格反映了开发商的普遍心态，拿地心态迫切，但比“面包”贵的风险不愿承担，极限就是：了不起不赚钱，白干一回。9号地块经过67轮竞价，最终以6581元/平米的楼面价成交，竞争明显比8号地块激烈。风险稍大于8号地块。两块地的买家的特征是回收了资金，手上基本没有项目的中等开发商，他们似乎更为着急。与此同时，本网记者也在第一时间分别采访了部分业内人士及开发商，共同热议后市发展。《单晓东:拿地买家对杭州楼市后市看好》《石炎：8号地理想价位是8000-8500元/方》《蔡华军：开发商对未来整体乐观》《陈宇舟:8号和9号地块是"风向标"》《任

7、坚刚:8号地没风险9号地有投机心态》《黄海波：本地开发商相对谨慎》《章惠芳：激烈之余不失理性》【住杭卡】《住杭卡30会员看房闻堰20组客户做意向登记》20日上午9点，本网30余位住杭州卡会员前往闻堰板块，看房绿城西子.郁金香岸和中粮.易筑两楼盘。据中粮.易筑销售人员统计，在20日的看房活动中，约有20组客户填写了意向登记表。住杭卡发放：最新激活21419张。【行情】《一周新盘：预定1111套成交1814套》6月的前两周，杭州楼市稍显平静，本周则波澜再起，先是周四拱墅区的两块宅地引发了开发商的争抢，周末又迎来开盘高峰，十楼盘共推出2000多套

8、房源。本周，杭城主城区成交1814套，比上周减少了333套，继续下降，但依旧保持日均250套以上的成交量。预定1111套，比上周增加289套，开盘高峰也使杭城楼市预定增多。截至6