招商引资协议

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1、招商引资协议甲方:乙方:招商引资协议甲方：法定代表人：地址：电话：乙方：法定代表人：地址：电话：企业法人营业执照号：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定。甲、乙双方经过认真考察和磋商，本着互利互惠、共同发展、诚实信用的原则，在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地和关事宜达成一致，特签订如下招商引资协议，共同遵照执行。第一条基本情况1、乙方购买甲方坐落在遵义市红花岗区永安村深溪工业园区IT标准厂房3号厂房共三层,厂房面积约6540平方米,（以实际数据为准）。具体范围以本协议所附平面图为准。2

2、、土地使用权限为—年自—年—月—日至—年—月—日。第二条厂房价格及其他费用1、厂房价格按每平方米人民币元（人写），总价（含土地价格）人民币元（大写）（以财政审计部门审核为准）。2、土地使用税费按国家有关规定由方每年支付给有关部门。第三条付款方式、期限及交房期1、乙方应于本协议签订后10日内向甲方支付总价款（含土地价格）20%作为履约保证金。2、年—月—H前甲方厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付厂房剩余房款，即人民币元（大写）。4、在办理屮产生的契税由乙方负责。5、乙方应遵循“先付款，后使用”的原

3、则。逾期交款处以滞纳金按银行利息的百分之五十计算，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金，违约金按厂房和土地总价的10%计。6、甲方应在年—月—日将产权证交给乙方，否则违约责任同上。7、如因甲方配套设施不到位，导致乙方不能正常开展工作，由此造成的损失由甲方负担。第四条厂房装修与修缮1、如乙方提出的装修、改建方案可能对公用部分、厂房主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方必须予以修改。2、改建、装修费用由乙方口行承担。3、由于乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方承担修缮义务，费用rh乙

4、方自行负责。但因甲方建设质量造成的房屋损坏，应rh甲方承担修缮义务，费用由甲方负担（屋面保修5年，水电保修2年）。第五条其他规定1、对乙方已支付费用的购买而积，甲方负责一次性办好产权证,对先无偿费用，以后用确定购买的面积。甲方在办理好产权证给乙方协助办理产权过户手贯，在办理中产生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业。3、厂区内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经甲方同意，乙方不得擅自搭建简易棚及房屋。4、乙方所购厂房不得拆除，不得在其建设高污染、高耗电量的项冃。5

5、、乙方在所购厂房内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本协议具有同等法律效力。第六条双方权利与义务1、甲方的权利与义务甲方有权对乙方使用、维护厂房及附属设施的情况进行监督检查，乙方必须予以配合。保证基础设施正常使用，维护正常的工作秩序。2、乙方的责任与义务、乙方在使用厂房前应具备经营、安全生产等所需证件，否则由此产生的责任由乙方自行承担。二、乙方应

6、在厂区范围内从事合法经营活动。乙方在使用厂房时必须遵守法律、法规以及有关物业管理、安全生产、仓储管理的有关规定，如有违反，由此导致的一切民事、经济责任由乙方自行承担。第七条协议的变更与解除1、对本协议的任何变更须经甲乙双方充分协商一致，并以书面形式订立补充协议后方可有效。该补充协议为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。在对本协议变更事项未达成一致意见前，甲乙双方均有义务全面履行本协议。第八条违约责任甲乙双方应当恪守本协议的所有约定，任何一方若未能履行本协议所应当承担的任何义务，给对方造成任何损失的，违约方应当赔偿

7、守约方的相应损失。第九条不可抗力1、“不可抗力”是指在订立本协议时不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法免费并不能克服的事件，该等事件妨碍、影响或延误任何一方根据本协议履行其全部或部分义务。不可抗力包括地震、台风、洪水、火灾或其他自然灾害、战争等事件，或者国家政策的调整改变致使本协议项下权利或义务的履行遭受禁止的情况。2、发生不可抗力事件，各方应立即磋商以寻求一个公平的解决方法，并应采用所有合理努力以减轻不可抗力的影响；因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。第十条争议的解决1、协商凡发生与本协

8、议或任何附件的效力、解释或履行有关的争议或纠纷，甲乙双方应首先争取通过友好协商解决。2、如果一方向另一方提出书面通知开始协商Z后十口内，争议未能以协商方式解决的，则任何一方有权向所属地人民法院提起诉讼。第十一条附则1、本协议一式六份，均具有同等的法律效力，甲乙双