土建资料编制流程及实例分析

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1、施工资料实战整编实务杭州品茗科技有限公司A.工程资料是技术管理、质量管理的措施和手段,是工程项目管理的窗口。(检查）B.工程资料是工程归档和工程评优的必要条件，是可否决的项目之一。(归档和评优）C.工程资料是建设工程全过程重要信息的积累。目录一、土建资料编制流程及实例分析二、土建资料编制中的疑难点三、土建资料编制技巧四、GB50300-2013对资料编制的影响五、GB/T50319-2013监理表格的应用一、土建资料编制流程及实例分析A、土建资料编制流程B、土建资料编制实例一、土建资料编制流程及实例分析A、土建资料编制流程地基与主体结建筑屋装饰装竣工阶前期准备基础构面修

2、段一、土建资料编制流程及实例分析A、土建资料编制流程（前期准备）1.施工单位资质报审2.施工单位人员报审3.施工机具设备报审4.施工组织设计5.图纸会审、变更、洽商6.开工报告7.施工现场质量管理检查记录8.图纸审查报告9.测绘报告10.施工许可证一、土建资料编制流程及实例分析A、土建资料编制流程（前期准备）11.质量监督手续、保险12.工程概况表13.检测委托合同14.质量保证体系审查表15.地质勘察报告一、土建资料编制流程及实例分析A、土建资料编制流程（地基与基础）1.定位放线2.土方开挖3.地梁、承台垫层施工4.砖胎膜砌筑、抹灰5.后浇带垫层施工6.后浇带防水、钢

3、筋、混凝土施工7.底板垫层施工8.底板垫层防水、保护层施工9.底板钢筋安装绑扎10.后浇带钢筋、止水钢板安装一、土建资料编制流程及实例分析A、土建资料编制流程（地基与基础）11.地下室外墙止水钢板施工12.地下室外墙导墙模板施工13.底板砼施工14.底板测温15.地下室墙柱、梁板梯施工16.地下室外墙防水、保护层施工17.回填土施工18.地基与基础分部验收一、土建资料编制流程及实例分析A、土建资料编制流程（主体结构）1.定位放线2.一层墙柱、梁板梯施工3.一层导墙施工4.一层墙体砌筑5.一层圈过梁、构造柱施工6.屋面女儿墙、楼梯间7.沉降观测8.建筑物垂直度、全高测量一

4、、土建资料编制流程及实例分析A、土建资料编制流程（屋面工程）1.找坡2.找平3.防水4.保温5.保护层6.密封材料嵌缝一、土建资料编制流程及实例分析A、土建资料编制流程（装饰装修）1.抹灰2.门窗3.涂饰4.地面5.饰面砖6.护栏和扶手制作和安装一、土建资料编制流程及实例分析A、土建资料编制流程（竣工阶段）（1）单位（子单位）工程竣工验收记录。（2）单位（子单位）工程质量控制资料核查记录。（3）单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查（4）单位（子单位）工程观感质量检查记录。（5）竣工报告(6)竣工图(7)室内环境检测报告(8)房屋竣工照片一、土建资料编制流程及实例分析

5、B、土建资料编制实例（前期准备）1.施工单位资质报审A、营业执照B、资质证书C、法人代码证D、安全生产许可证2.施工单位人员报审A、公司及项目部人员B、质量从业人员C、特殊工种D、分包单位3.施工机具设备报审电焊机、钢筋冷拉机、钢筋弯曲机、升降机、塔吊等4.施工组织设计施工组织设计方案应由项目技术负责人编制，经公司技术负责人审批一、土建资料编制流程及实例分析B、土建资料编制实例（前期准备）5.图纸会审、变更、洽商A图纸会审：按专业分别整理,有的单位各专业整理到了一块最后组卷没法分开,加盖公章。B工程变更:由设计单位出具的变更单。C工程洽商:工程洽商记录是指施工过程中，由

6、于施工条件、实际情况等因素的变化，原材料规格、品种达不到设计要求，施工、监理、建设单位合理化建议或在建工程使用功能的局部变化等原因，需对设计图纸部分内容进行修改而办理的工程记录文件。工程洽商一般不是由于施工图差错或图纸深度不足所致，所以通常情况由施工、监理或建设单位提出。（工程联系单、监理洽商记录、会议纪要、备忘录等）一、土建资料编制流程及实例分析B、土建资料编制实例（前期准备）5.图纸会审、变更、洽商C工程洽商:工程洽商记录的办理应符合下列要求：（1）工程洽商记录应分专业办理，内容应清晰翔实，必要时可附图，并逐条注明应修改图纸的图号。一经签认的记录不得涂改。（2）工程

7、洽商记录应由提出洽商单位的工程技术负责人主持填写，经设计、施工、监理、建设单位共同签认后方可实施。（3）工程洽商记录需进行更改时，应在洽商记录中写明原洽商记录日期编号，更改内容，并在原洽商记录被修正的条款上注明作废标记（4）不同单位工程如使用同一洽商记录，可采用复印件或抄件，但应注明原件存放处，抄件人签字。一、土建资料编制流程及实例分析B、土建资料编制实例（前期准备）6.开工报告（结构类型、建筑造价、建筑面积、建设地点、开工日期与报告日期）7.施工现场质量管理检查记录(不同专业）a、现场质量管理制度：主要是图纸会审、设计交底、技术交底、施