厂房租赁合同2

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1、工业厂房及设备租赁合同出租人：XXXXXXXX有限责任公司（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）签订地点：XXXXXXX限责任公司厂内根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、互利、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。第一条租赁厂房及设备状况1.租赁物业位置：XXXXXXX车间厂房；建筑结构为：钢结构厂房；建筑面积为：XXXXX平方米（计租面积同建筑面积）；2.厂房内属于甲方的设施、XXXX设备、装修、装置及物品，经甲、乙双方共同清点后开具清单，并经双方签字确认，作为本合同有效附件（附件1）,租赁期间，该附件所

2、列物品（以下称附属设施）与厂房一并出租给乙方使用。3.在签署本合同前，乙方已委派专业人员对租赁物业及附属设施进行现场查验，对于涉及的专业技术等问题已进行详尽了解，双方均确认租赁物业以现状为准进行出租。第二条租赁物业用途1.乙方承租的厂房及设备用途为：XXXXXXX,未经甲方许可，乙工业厂房及设备租赁合同出租人：XXXXXXXX有限责任公司（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）签订地点：XXXXXXX限责任公司厂内根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、互利、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。第一条租赁厂房及

3、设备状况1.租赁物业位置：XXXXXXX车间厂房；建筑结构为：钢结构厂房；建筑面积为：XXXXX平方米（计租面积同建筑面积）；2.厂房内属于甲方的设施、XXXX设备、装修、装置及物品，经甲、乙双方共同清点后开具清单，并经双方签字确认，作为本合同有效附件（附件1）,租赁期间，该附件所列物品（以下称附属设施）与厂房一并出租给乙方使用。3.在签署本合同前，乙方已委派专业人员对租赁物业及附属设施进行现场查验，对于涉及的专业技术等问题已进行详尽了解，双方均确认租赁物业以现状为准进行出租。第二条租赁物业用途1.乙方承租的厂房及设备用途为：XXXXXXX,未经甲方许可，乙方不

4、得擅自改变厂房的用途，如另有其它用途，需取得甲方书面同意,乙方承租厂房及设备所做的业务不得与甲方现有的业务有重合，甲方也不得与乙方所从事的业务有重合，避免同行业竞争。1.在租赁期间，乙方按照上述用途使用厂房及设备，必须遵守甲方的相关规章制度。乙方在使用厂房及设备期间，应严格遵守本合同（包含各合同附件）及中国法律、法规的规定。第三条租赁期限1・厂房及设备的租赁期限共计1年，自2014年8月1日起至2015年8月1日止，除双方另有约定，租赁开始日即为计租日。2.如乙方在租期届满后续租，需在本租期结束前30日内向甲方提出书面申请，双方另行签订租赁合同；如在本合同期满前

5、乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成一致，则本合同到期时将自行终止。3.本合同租期届满，甲方继续出租该厂房及设备的，乙方在同等条件下有优先承租权。4.本合同期限届满后，如双方未签订租赁合同，则乙方应在期限届满后7个工作日内将租赁厂房及设备移交甲方。第四条租金及支付1.租金标准为:XXXXXX元/月,如市场行情或消费水平变化,造成租金标准变化的，另行协商。2.上述租金标准，还包含所租赁厂房占用的相应土地的土地使用权租赁费用、土地使用费，以及本合同附件1中附属设备设施的使用费用。3.上述租金不包括乙方在租赁厂房设备期间发生的水电通讯等各种能源通讯费用。2.

6、支付方式：租金按每月支付一次，乙方以现金、支票或转帐的方式支付租金，具体支付时间为：每月的250,甲方在收到乙方的当期租金后，在五个工作日内向乙方提供当月租金的正式发票。3.前款规定的租金支付日和提供发票日如遇法定节假日则日期相应顺延至节假日结束后的次日。第五条租赁厂房设备交接1.甲方应于租期开始日前将租赁厂房设备交付乙方使用，关于租赁厂房设备交接甲方不再另行通知乙方，乙方须提前与甲方联系办理租赁厂房设备交接手续。2.双方在交接时对租赁厂房设备（含附属设施）的状况共同进行清点检验，并签署租赁厂房设备移交书，交付标准以双方在本合同中确定的租赁厂房设备状况为准。租赁

7、厂房设备（含附属设施）的保管责任自交接之日起由乙方承担。第六条厂房的装修、改造、安装设备设施1.乙方如需对所租厂房进行改造、装修、安装设施设备的，改造及装修、安装设施设备工程由乙方自行实施。乙方应在施工前将改造或装修设计方案及图纸提交甲方，在征得甲方同意且办理政府有关审批手续后方得按审定后的图纸施工。改造、装修、安装设施设备工程所发生的一切费用由乙方自行承担，有关消防验收等手续由乙方自行申报，甲方提供协助。乙方的装修应采取文明施工，并遵守国内相应的法律、法规，服从甲方正常管理。2.乙方进行后期工程时不得影响和妨碍第三人的正常生产与经营活动。如因乙方过错导致第三人

8、遭受损失而向甲方索赔，甲