民法知识点汇总(含各种对照表格)

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1、各种法律行为的效力合同情况合同效力备注意思表示不真实真意保留有效相对人知道其真意保留的则无效戏谑行为无效戏谑者有义务不延迟的澄清事实虚伪表示无效不得对抗善意第三人隐藏行为无效被隐藏的行为是否有效看相关规定重大误解可撤销可变更价格原因不构成重大误解意思表示不自由欺诈可撤销所订立遗嘱无效、有损国家利益的无效相对人知道第三人欺诈的受害人可撤销（恶意）、反之不能撤销（善意）胁迫第三人胁迫的受害人可撤销趁人之危可撤销所实施的单方法律行为无效显失公平可撤销——无权代理无权代理效力待定被代理人开始履行合同义务的视为追认，催告后一个月不追认视为拒绝，被追认前相对人可撤销。无权代理的撤销权需

2、要相对人善意；而表见代理需要相对人善意无过失。表见代理可认为有效善意的相对人有权主张合同发生与有权代理同样的效果。相对人如知情给他人造成损害的相对人负连带责任。无权代理、无权处分效果情形合同效力备注无权代理无权代理合同效力待定被代理人开始履行合同义务的视为追认；催告后1个月不追认视为拒绝；善意相对人可撤销。表见代理善意的相对人有权主张合同发生与有权代理同样的效果无权处分（无处分权人处分他人财产）无处分权合同效力待定可能发生善意取得、无因管理例外：擅自出租他人之物未构成非法转租合同有效（可行使返还原物请求权）；连环买卖合同有效。非法转租解除合同除斥期间为6个月。处分权受限抵押

3、人未经抵押权人同意抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。抵押物出租的，合同有效，但不适用买卖不破租赁。共有人处分共有财产共有物的分割——约定不得分割按照约定，但有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割；因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。孳息及归属内容举例归属备注天然孳息原物因自然规律或者按照物的用法而产生的物鸡蛋、羊毛、牛犊、猫仔、牛奶、开采的矿藏约定>用益物权人>所有权人买股票获利不是法定孳息。婚姻个

4、人财产的孳息仍属个人财产。法定孳息原物依据法律关系所产生的收益如租金、利息、彩票中奖获利有约定从约定，无约定按交易习惯返还原物请求权对象——无权的直接占有人和物权的间接占有人。有权占有：指有本权的占有。凡具有占有的物权、债权、亲权等权利，均为有权占有。所有权人、建设用地使用权人、留置权人、质权人的占有为有权占有（本权为物权）；借用人、承租人、保管人、运输人、买受人的占有亦属有权占有（本权为债权）。替孩子保管财产的父母对财产的占有属于有权占有（本权为亲权）。无权占有：指欠缺本权的占有。遗失物拾得人的占有（构成无因管理的除外）、小偷对脏物的占有、无效买卖合同中买受人的占有、租赁

5、期届满后承租人对租赁物的占有均为无权占有。举例：甲的手机为乙所盗，乙将手机借（租）给丙。乙是无权的间接占有人，丙是无权的直接占有人。甲既可对乙，亦可对丙行使返还原物请求权。物权的优先效率留置权>质权>抵押权>用益物权>债权。先设立抵押权并且登记>后设立的质权（留置权人以自己名义设立质权的除外）。留置物与债权应属于同一法律关系，但企业之间除外。担保物权优先于债权，担保物得优先于一般债权人而受清偿。（担保人破产时担保物不列入破产财产）。用益物权优先于债权，甲村将某土地出租给乙使用，期间，甲又在该土地上为丙设立土地承包经营权，则丙用益物权优先于乙的租赁权。抵押权顺位——已登记的按

6、时间，同一天登记的按债权比例，未登记的按照债权比例，已登记的优先于未登记的。动产抵押、动产浮动抵押不以交付为要件，需登记，未登记不对抗善意第三人。动产浮动抵押登记部门为抵押人住所地的工商行政管理部门。土地承包经营合同、地役权合同合同生效经营权（地役权）即设立（无须登记）。但未经登记不对抗善意第三人（或受让人）。举例：建设用地使用权人甲与乙约定，甲在乙的土地上设立取水地役权，但未办理抵押权登记。此后，甲将自己的建设用地使用权全部转让给丙。乙将自己的土地承包给不知情的丁。丁是取得供役地权利的善意第三人，丙的地役权没有登记，不能对抗丁。简易交付、占有改定、指示交付物的初始状态物权

7、变动效果质权设立效果备注简易交付受让人占有合同生效即变动可产生质权只适用于动产占有改定让与人占有不能产生质权不发生善意取得指示交付第三人占有通知到达第三人时视为交付完成————特殊物权的设立船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。汇票、支票、本票出质，需背书记载‘质押’字样，未背书的不对抗善意第三人。著作财产权出质，在国家版权局办理出质登记时设立。专利权出质，在国家知识产权局办理出质登记时设立。商标权出质，在国家商标局办理出质登记时设立。共有的份额——共有人没有约定共有方式