监理大纲_secret

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1、监理大纲一、工程概述工程名称：茅岭小区、迎宾小区（南苑）还建房工程（标段三）建设地点：（迎宾小区）集贤北路以东、迎宾路以南建设规模：（迎宾小区）9#楼：半地下一层、地上六层，框架结构，建筑面积约5416㎡。16#楼、17#楼：均为六层，框架结构，建筑面积约4730㎡。18#楼：半地下一层、地上六层，框架结构，建筑面积约4727㎡。总建筑面积约19605㎡要求质量标准：合格二、监理工作服务要求、依据及范围（一）、监理服务要求：在履约服务过程中，对土建工程的施工准备期、施工期进行全过程、全方位、全天候的监理服务，并承担施工缺陷责任期的监理工作。（二）、监理服务的依据：1、监理合同；2、业主与第三

2、方签订的正式合同、协议及附件；3、合同图纸及说明；4、合同工程量清单及说明；5、国家指定使用的标准图纸、技术规范、工程质量检验评定标准、试验规程等；636、国家、建设部、项目所在地颁布的工程监督、监理法规等；7、其它有关重要规定。（三）、监理服务范围：1、工程范围：签约合同设计文件的全部内容和业主同意增加的其他项目内容；2、工作范围：a、土建及配套安装工程设计、施工监理；b、质量、进度、计量、安全监理及项目管理。（四）、监理工程师的职责分工1、总监理工程师：总监理工程师是本监理单位派驻现场履行监理合同的全权负责人，行使监理合同规定的权限，领导项目监理部的工作，对外向业主负责，对内向监理单位负

3、责，具体职责是：1.1确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；1.2主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；1.3审查分包单位的资质，并提出审查意见；1.4检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员应调换其工作；1.5主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；1.6审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；1.7审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；1.8审查和处理工程变更；1.9主持或参与工程质量事故的调查；631.10调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；1

4、.11组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；1.12审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申所请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；1.13主持整理工程项目的监理资料。2、总监理工程师代表的职责2.1负责总监理工程师指定或交办的监理工作；2.2按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。3、专业监理工程师职责3.1负责编制本专业的监理实施细则；3.2负责本专业监理工作的具体实施；3.3组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；3.4审查承包单位提交

5、的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；3.5负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；3.6定期向监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向监理工程师提汇报和请示；3.7根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；3.8负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；3.9核查进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；633.10负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。4、造价监理工程师4.1负责对该工程造价的监控；4.2对工程造价依据的编制和审查；4.3对工程变更及合同价的调整和索赔费用的计算。5、监理员职责5.1在专业监

6、理工程师的指导下开展现场监理工作；5.2检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；5.3复核或施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；5.4按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录；5.5担任旁站工作，发现问题及时指出并向监理工程师报告；5.6做好监理日记和有关的监理记录5.7做好见证取样送检工作和记录。6、信息管理员的职责6.1复核各专业监理工程师签报的已完工程的工程量和工程实物量，核定月度工程进度款额，编制付款证书报项目总监理工程师；6.2每天收集和阅读各专业监理工程师和监理员的监理日记，并向项目总监理工程师作口头

7、汇报有关工程质量、进度等情况；6.3登录监理台账，编制监理月报和项目监理志；6.4参加监理方召集的工地会议，整理会议纪要并印发有关监理人员；6.5负责项目监理部使用的计算机软硬件的维护和管理；636.6负责项目监理部文件、资料、图书的收发、保管、借阅、传递和立卷、编目、归档工作；6.7负责质量记录的控制管理，包括收集、标识、编目、保管、查阅、归档等；6.8管理项目监理部的办公用品、劳保用品、工程检测器具；6.