御溪望城监理大纲

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1、名京九合院监理大纲编制：审核：审批：陕西恒瑞建设工程监理有限责任公司二0一一年七月一日65目录一、监理工作制度…………………………………………02二、监理工作目标及监理依据……………………………10三、监理工作程序…………………………………………12四、质量控制的方法及措施………………………………19五、进度控制的方法及措施………………………………27六、投资控制的方法及措施………………………………35七、安全文明生产控制的方法及措施……………………40八、监理信息管理及合同管理的服务工作.……………...46九、保修阶段的服务工作及合理化建议…………………6365

2、一、监理工作制度为了保证监理工作的质量，监理部将建立一系列的工作制度，保证各项施工活动都处于严密的监控之下，消除工程隐患。(一)、设计文件、图纸审查制度1、监理工程师在收到施工设计文件、图纸，在工程开工前，协助业主进行设计交底工作；2、总监理工程师组织监理部成员认真参阅施工图纸，会同施工及设计单位复查设计图纸，广泛听取意见，避免图纸中的差错、遗漏。并在设计交底时澄清疑问，确保设计图纸在工程施工过程中的贯彻；（二）、技术交底制度监理工程师要督促、协助组织设计单位向施工单位进行设计图纸的技术交底（设计意图、施工要求、质量标准、技术措施），对设计交底会议提出的问题，以书面

3、形式形成，经业主、设计、监理单位签署后下发纪要，并交施工单位执行。（三）、开工报告审批制度1、当单位工程的主要施工准备工作已完成时，施工单位可提出《工程开工报告》，经监理工程师现场落实后，可预以审批，并报公司工程部。对重大工程及有争议的工程报公司工程部审批。2、具备下列条件方可申请开工：1）、三通一平满足施工需要；2）、施工图纸已经通过会审并已组织过设计交底；653）、施工组织设计已被批准；4）、已签定承包合同；5）、原材料已部分进场。质量合格，满足施工要求，后续材料供应计划已落实；6）、设备、机具已进场，试运行正常，需鉴定，效验的已出具相应计划的证明；7）、施工人

4、员已陆续进驻施工现场，并已进行必要的技术、安全教育，特别工种（如电焊工、架子工、试验工等）持有相应的上岗证；8）、永久或半永久性坐标和水准点已设置；9）、施工许可证必须办理妥当；（四）、材料、构件检验及复验制度分部工程施工前，监理人员应审阅进场材料和构件的出厂证明、材质证明、试验报告、填写材料、构件监理合格证。不准使用不合格材料，在总监理工程师的监督下，检验施工设备，并针对会同进行核对型号、功率等要求，对于有疑问的主要材料进行抽样。（五）、变更设计制度如因设计图错漏，或发现实地情况与设计不符时，由提议单位提出变更设计申请，经设计、施工、监理三方会勘同意后进行变更设计

5、，设计完成后由设计单位填写变更设计通知单。监理审核后无误签发《设计变更指令》。1、业主、承包单位提出变更要求，都应以书面形式和监理工程师联系处理。2、监理工程师应尽量控制设计变更，以免引起索赔和延误工期；65（六）、隐蔽工程检查制度分部分项工程隐蔽以前，施工单位应根据《建设工程施工质量验收统一标准》进行自检，互检、专质检，合格后，填写《工程质量报验单》和《现场检查通知单》并附保证资料、基本资料、评定资料报监理工程师验收。经过现场检查验收合格，监理工程师签发工程质量认可单，一式两份，报承包方一份。如监理人员在检查中发现报验的工程质量不符合规范要求和技术质量评定标准，对

6、其提出整改意见，承包单位要认真进行处理，完毕之后，重新提出报验，直至达到监理工程师满意为止。未经过检验和检验不合格的隐蔽工程，不能进行下道工序的施工。对所有的隐蔽工程监理工程师必须安排专人旁站，并将施工过程记录在案。所有施工工序与资料必须达到同步进行，不得后补资料。（七）、工程质量的监理制度监理工程师对施工单位的施工质量有监督管理责任。监理工程师在检查工作中发现的工程质量缺陷，应及时记入施工日志和监理日志，指明质量部位、问题及整改意见，限期纠正复验。对较严重的问题或已形成隐患的问题，应由监理工程师正式填写“不合格工程项目通知单”通知施工单位，同时报总监，和建设单位。

7、施工单位应按要求及时做出整改，克服缺陷后通知监理工程师复验签认。如发现工程质量问题已构成工程事故时，应按规定程序办理。（八）、工程质量检验制度监理工程师对施工单位的施工质量有监督管理的权力与责任。1、65监理工程师在检查工程中发现一般的质量问题，应随时通知施工单位及时改正，并作好记录。检查不合格时可发出“不合格工程项目通知”，限期改正。2、如施工单位不及时改正，情节较严重的，监理工程师可在报请总监理工程师批准后，发出《工程部分暂停指令》，指令部分工程、单项工程或全部工程暂停施工。待施工单位改正后，报监理进行复验，合格后发出《复工指令》。3、分部分项工程、单项工程