大型商铺租赁合同范本3篇

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1、大型商铺租赁合同范本3篇(一)　　出租人____身份证号码__以下简称甲方　　现租人____身份证号码__(以下简称乙方)　　承租人____身份证号码__(以下简称丙方)　　经三方友好协商，签定本合同：　　第一条承租人经得出租人的同意，就承租的坐落___市____地号(门牌)市区路____号)层楼房、其楼上楼下全部____平方米转租与现租人为商铺营业使用。　　第二条营业执照，税务登记等相关费用，由乙方承担。乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续。　　第三条租金　　1.每年租金人民币___元，每年____

2、月___日以前缴纳。　　2.房租在每年___月___日上交甲方，托欠时不的超过___天。　　第四条使用转租物的限制　　1.本转租房屋系供商业营业之用。　　2.在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。　　3.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。　　4.转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。　　5.店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。　　6.此门面房丙方转让给乙方后，丙方

3、不得在向乙方收取别的任何费用。　　第五条危险负担　　乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。　　第六条违约责任　　1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达_____天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的5%的违约金。　　2.甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意，如乙方不同意甲方收回此门面出租。甲方无权收取此门面，依然以此合同为准，继续收取每年的房租。　　第七条

4、其他特约事项　　1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。　　2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。　　3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。　　4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。　　第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人，要经过出租人的应予以同意。　　本合同一式___份，当事人及连带保证人各执一份为凭，自___方签字之日起生效。。　　出租人(甲方)：______现租人(乙方)：______承租人(丙方)：______　　_____年____月____

5、日起生效　　大型商铺租赁合同范本5篇(二)　　出租方：(以下简称甲方)　　承租方：(以下简称乙方)　　根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议：　　一、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于编号为建筑面积平方米。　　二、租凭期限为年，从年月日至年月日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。　　三、年月日至年月日为免租期，每月租金按建筑面积40-50元/平方米计算，每月计付租

6、金元。租金采用按月支付方式，并于当月5日前缴清，逾期按每日2%计付滞纳金，第二年做适当调整。　　四、管理费按人民币2元/平方米/月，合计为元。(此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等)管理费在免租期内不得减免，并于当月5日前交清。　　五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金元人民币(每个铺面)，押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失。　　六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方

7、承担。甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据。乙方所用的水费按元/吨，电费按元/度。　　七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在10天之内将铺面交还甲方，交还时应当恢复原貌(如间墙、门窗、管道等)，否则应当支付恢复原貌的费用，同时乙方负责自行清理所有杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料(包括水管、电线、隔楼、门窗等)无偿归甲方所有。　　八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局。租凭期间由乙方负责维修、保养，乙方必须配备防火器材，消除安全隐患。　　九、乙方签订

8、本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定(如统一制做招牌、用电安装等)，并在合同生效之日起30天内完成装修，并于日必须正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺。营业期间非特殊情况不得连续三天关门，否则视为违约。　　十、甲方可以协助