银川路社区出租房屋登记备案制度和管理办法

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1、银川路社区出租房屋登记备案制度和管理办法为了加强对出租房屋和暂住人口的管理，保护房屋出租人和外来人员的合法权益，创造和谐社会环境，结合我辖区流动人口、出租房屋管理工作的实际情况，制定如下出租房屋登记备案制度和管理办法.一、指导思想以实践“三个代表”重要思想，构建和谐社会为指导，通过开展出租房屋清理整顿、规范暂住人口服务和管理工作，促进社会治安综合治理各项措施落实到基层，探索和建立出租房屋、暂住人口管理的长效工作机制，完善出租房屋和暂住人口管理法律法规，推动出租房屋、暂住人口服务和管理工作进社区和基层政权

2、建设，提高社会治安整体防控能力，创造人们安居乐业、社会和谐稳定的治安环境。二、制度及管理工作范围全辖区出租房屋清理整顿工作范围，既包括私有出租房屋，也包括公有出租房屋；既包括供他人居住的出租房屋，也包括供他人工作和留宿的房屋、仓库等出租屋。重点清查部位：三个居民小区和流动人口聚集的自建房。三、工作任务及要求为搞好出租屋、暂住人口服务和管理，充分发挥公安、计生、民政等部门的力量；社区居委会为主体，建立出租屋及流动人口的长效管理机制，年内重点抓好下列工作：1、查清出租房屋的房主、地址、面积、用途等情况，按照

3、要求进行登记，对符合出租房屋要求的，出租房主要到社区进行房屋租赁登记备案、签订责任书。2、查清承租房屋人和留宿人员的姓名、原籍、原工作单位和职业及现实表现等自然情况，采集信息、办理暂住证。特别要注意掌握有无前科劣迹或犯罪问题。3、查清和依法取缔扰乱市场经济秩序的造假窝点和非法传销窝点。4、深挖一批贩毒吸毒、黑恶势力及“两抢”违法犯罪人员的地下组织和“窝点”；抓获一批流窜作案的犯罪分子，消除一批火灾等危害社会治安的隐患。5、建立有制约机制的房屋租赁市场，完善房屋租赁、暂住人口和管理的法律法规和管理办法，把

4、出租房屋、暂住人口服务和管理工作纳入社会经常化、法制化的轨道。6、实现出租房屋、暂住人口信息微机管理。积极创造条件建立公民信息系统，为政府各职能部门和基层社会提供网络和数据库平台，提高出租屋和人口管理的科技含量。7、统一思想认识，加强组织领导。流动人口管理工作领导小组各成员单位要从实践“三个代表”重要思想的高度，充分认识开展这项工作的重要意义，统一思想认识，加强组织领导，狠抓工作落实。要发挥领导核心作用，协调各方共同做好工作。要把这项工作作为当前流动人口管理的主要工作来抓，抓紧制定具体的工作方案，积极发

5、挥联系协调的职能作用，精心组织，全力推动；要加强分类指导和检查督促工作，务求实效；要注意掌握工作进度，及时上报进展情况，组织好经验交流，切实加强这项工作领导。8、制定工作方案，明确工作职责。社区应成立领导小组和专门的工作班子，并制定切实可行的工作方案，部署任务、明确目标、落实责任。要认真做好宣传发动工作，动员广大人民群众积极参与和支持清理整顿工作。领导小组和办公室应及时掌握基本情况，提出工作意见，组织、协调、指导出租房屋的各项工作落实；建立落实专人负责、整合工作力量，确保这项工作层层有人抓、有人管。9、

6、发挥职能作用，切实履行好职责。社区与驻区单位共同做好出租房管理工作，定期召集有关部门研究分析管理中存在的问题，及时提出解决措施。对居委会开展房屋管理工作情况进行考核；开展经常性的出租房屋治安检查，消除治安隐患；计生处要加强对辖区内流动人口、出租房屋中的育龄对象的登记、造册与管理。要利用自身工作的便利条件，密切加强与有关单位的合作，互通信息。10、严格考评制度，加强督促检查，确保出租房清理整顿工作取得实效。乡计生办将不定期对出租房屋清理整顿工作进行督查，并将此工作作为年终综治考核的一项重要内容，请各村委会

7、、各单位务必认真抓好落实。银川路社区2011年2月25日.