车间生产承包合同 (二)

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1、车间生产承包合同(二)　　甲方：(以下称出租方)：________________________　　地址：____________邮码：____________电话：____________　　法定代表人：____________职务：____________　　乙方：(以下称承租方)：________________________　　地址：____________邮码：____________电话：____________　　法定代表人：____________职务：____________　　第二条根据出租人的公开

2、招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。　　第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。　　第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。　　第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。　　第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。　　第七条租赁经营后，应成为独

3、立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。　　第二章租赁期限、财产和租金　　第八条租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。　　第九条本厂共有财产____元，其中;国家资产____元，流动资金____________元。租给承租人的自主经营。　　第十条租金定为____元，为____年缴纳。　　其中：　　________年度________元;　　________年度________元;　　________年度________元;　　第十一条

4、租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。　　第十二条出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。　　第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金，必须做到专款专用。　　第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。　　第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。　　第三章承租人的权利和义务　　第十六条承租人的权利　　1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代

5、表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。　　2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。　　3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。　　4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。　　5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。　　6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。　　7.承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。　　8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民

6、所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。　　9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。　　第十七条承租人的义务　　1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。　　2.承租人必须近期如数缴纳租金。　　3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。　　合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。　　承租人应当对租赁的厂房、

7、设备进行财产保险。　　4.承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。　　承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。　　5.承租人必须保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。　　6.承租人应当有价值____元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。　　第四章出租人的权利和义

8、务　　·店面承包合同·建房承包合同·果园承包合同·渔业承包合同　　第十八条出租人的权利　　1.有权按时如数向承租人收取租金。　　2.有权监督租赁财产不受损害。　　3.有权监督本厂的产品方向。　　4.对本厂财务有监督、审计权。　　5.对本厂的产品质量有检查权。　　6.有权维护本厂职工的合法权益。　　第十九