美丽园品牌经营战略思路报告-9DOC

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5、不只是一幢房子，更是一种生活。地产业正处于由“质量推动”向“品牌推动”转变，“打了就跑”的浅短作法已成为商家大忌。造成这种现象的理由很多，如低成长经济环境加速微利时代的到来；由于客户分流，迫使商家不得不加强品牌对消费者的直接影响力。但对美丽园来说，实施品牌经营战略，主要基于以下三点：1.新项目及挑战竞争者不断造成客户分流的威胁；2.项目本身较低的认知度；3.品牌概念能持续保持美丽园强劲的竞争力及生命力。二.美丽园品牌经营终极目标创新升级是美丽园品牌之核心竞争策略，基于这一主线，可借助品牌形象的强化而提高竞争力。终极目标设定如下：1.随着品牌形象的提高而加快销售速度；2.随着行销效

6、率的提高而节省行销成本；3.使产品拥有者引以为傲，并保持忠诚。三.美丽园品牌写真所谓品牌写真，就是针对品牌与消费者的需求关系用文字予以独特的描述。就产品而言，美丽园位于市区与郊区之间的居住带，这里没有繁华的商业气氛，也没有牧歌式的田园风光。由于有21公顷的开阔面积，加上六层带电梯的多层建筑形式，美丽园可以从容的进行空间规划，包括组团式园林绿化景观，多功能配套设施，现代化信息系统及物业管理，从而使美丽园比一般意义的社区更符合人性发展。美丽园所吸引的目标对象，将是不愿居住闹区但又难于接受郊区化生活的中产阶层。他们不喜欢来自外部的过多约束，执着于追求人生的快乐和自由。经由广告，我们希望

7、消费者看到一种久违的居住感觉。当八个小时之后，他们回到这里能彻底的放松，全然没有城区的压抑和喧嚣，但又不失郊区的清新宁静。每当夜晚，他们可以坦然地欣赏城区的夜景，就如隔着玻璃欣赏酒吧里的灯红酒绿般自由自在，潇潇洒洒。居住在这里的人，好像彼此之间都有着难得的亲善和融洽，生活也能从容，现代化科技并没有妨碍他们的交流。美丽园品牌写真：美丽园它不是物质的简单堆砌和摆设它也有感情和灵气只要能想象出一种最符合人性发展的如仙境般的居住空间它一定是美丽园在美丽园你能找到真正的居住乐趣四.美丽园品