园区物业管理制度

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1、小区车辆管理规定为加强小区道路管理和交通秩序，对园区业主车辆有固定车库(车位)、使用园区内停车位车辆和来访车辆停放管理。根据国家相关交通管理办法和本园区的实际情况，特制定本办法：一、园区禁止5吨以上的货车、大型客车以及装有易燃、易爆、剧毒等危险品的车辆入内（搬家车、消防车、工程车等特殊情况除外）。二、禁止出租车入内，遇有乘载老、弱、病、残以及携带过重物品的，视情况可以放行，但10分钟内必须离开。三、进入园区内的车辆不得鸣喇叭，要接受秩序维护员指挥，按规定车位和地点停放。四、进出园区时应保持谨慎，避免碰撞其他车辆，否则除负责赔

2、偿外，还将视情节做出禁止进入本小区的处理。五、停放园区的车辆内不要遗留贵重物品、重要文件等，离车时车主（司机）要锁好门窗，否则后果自负。六、车位使用者应保持车位清洁，无油渍。七、根据物业管理有关法规规定，秩序维护人员通过值班和巡逻，避免放在园区内的车辆受损坏，但不承担保管和保险责任。八、有固定车库/车位的车辆停放管理1、由物业服务中心统一发放通行证标识，并黏贴于档风玻璃内侧醒目位置；2、进入园区时必须把车辆停放其车库内或其车位上；3、按时交纳物业服务费。4、进入园区时必须把车辆停放其车库（车位）上；如有发现未能停放在其车库（

3、车位）上，第一、二次时给予口头提示，第三次时将对其违规行为进行拍照并将其在小区宣传栏内进行公示，对于多次违规的车辆物业公司将对其采取一定的强制措施，所造成的后果将由车辆拥有人自行负责。九、租用停车位车辆的停放管理1、空置车位只对本园区业主或使用人出租，每个车位月租费为？？元；2、需要办理租用车位的车主到物业服务中心办理车位租用手续；3、进入园区时必须把车辆停放其租用的车位上；如有发现未能停放在其租用的车位上，第一、二次时给予口头提示，第三次时将取消其租用车位资格，同时对已缴纳租用车位的租金不给予退还；4、按时交纳车位租用费。

4、十、外来车辆的停放管理1、本小区业主或使用人的车辆，如没有自己的车位（车库）或办理租用手续的，一律视为外来车辆；2、外来车辆进入园区前要进行登记，并同时发放《临时停车卡》，方可进入；3、对已发放《临时停车卡》的车辆，必须把《临时停车卡》放在车内明显处便于秩序维护人员的检查；4、外来车辆停放时，必须按规定停放，如没有按规定停放时，所造成的后果由其本人负责；5、对于外来车辆收取一定的场地占用费，收费标准按《聊城市物业停车收费标准》执行。十一、非机动车辆的管理1、摩托车、电动自行车等非机动车一律从非机动车出入口出入小区。2、摩托车

5、、自行车等非机动车辆必须停入车棚内，不得在小区地面道路、安全通道等公共场所停放，若违章停放物业服务中心可以视情节轻重予以必要处理。.