物业公司保洁管理制度范本

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1、物业公司保洁管理制度范本　　第十四条公司股东之间可相互转让其全部或部分出资，股东应按公司章程规定，向股东以外的人转让出资和购买其他股东转让的出资。财务部门应据实调整。　　为保持干净整洁,使住(用)户享有优雅舒适的生活环境,结合管辖区实际情况,特制订本制度。　　(一)清扫保洁队员应热爱本职工作,培养良好的职业道德和敬业精神,不怕苦、不怕脏、不怕累,用辛勤汗水赢得社会的尊重和承认。　　(二)严格执行清扫保洁工作程序,按时完成各项任务,并按规定质量标准检查验收。　　(1)每天清扫行车道路两次,上下午各一次。　　(2)每天早上清扫绿化带、公共场所、人行道等

2、各一次。　　(3)每天清运垃圾一次。电梯间、楼梯每周擦抹两遍。　　(4)每隔三天清洗垃圾桶及其周边一次。　　(5)每十天用药物喷杀蚊、蝇、虫一次,主要在垃圾桶、明沟、绿化槽、排水、排污井等处。　　xx部及管理层人员工作时间可根据工作进展情况灵活安排，但每天必需填写个人一周活动表，每周一向上级汇报。xx部工作人员外出无需请示，但需每日填写外出活动记录报告，每周一向上级汇报　　(6)每季度疏通沙井一次。　　(一)完成规定清洁任务后,应在区内认真巡查保洁,制止破坏环境卫生的行为。　　十总经理、副总经理、财务部及有关部门负责人应随时了解、掌握合同的履行情况

3、，发现问题及时处理或汇报。否则，造成合同不能履行、不能完全履行的，要追究有关人员的责任。　　(二)业主、住户提出预约上门卫生清洁服务或报告管道堵塞,XX/必须在24小时内处理完毕。　　(三)保洁员在当班时间发现不卫生现象时,应立即予以清除,如工作量过大,应向领导报告,组织保洁员进行清除。　　(二)在超过2米高处操作时，必须使用梯子，双脚需同时踏在梯子上，不得单脚踩踏，并保证梯子下方有人把扶，以免摔伤。　　(四)认真使用、保管各种清洁工具、机具,不得随意乱放,以免丢失、损坏。有意损坏或丢失工具者,要照价赔偿。　　(五)严格遵守劳动纪律,按时上、下班,

4、上班时不得无故离开工作岗位,不得无故旷工,请病、事假须得到上级批准。　　(六)注意仪容仪表,上班时应穿工作服、戴工牌,不得穿拖鞋、短裤上岗。　　病事假:1天以内由部门负责人批准;3天以内由分管付总经理批准;三天以上总经理批准。请假手续送行政部行政管理员处备案。　　(七)符合下列条件之一者,将给予嘉奖、晋升:　　(1)对搞好清扫保洁队管理,提高服务质量有贡献者.　　(2)在服务工作中,创造优异成绩者。　　财会人员力求稳定，不随便调动。财务人员调动工作或因故离职，必须与接替人员办理交接手续，没有办清交接手续的，不得离职，亦不得中断会计工作。移交交接包括

5、移交人经管的会计凭证、报表、帐目、款项、公章、实物及未了事项等。移交交接必须由建设局财务科监交。　　第三十九条：公司对员工在业余时间(不影响本职工作和任务的完成)内，在公司外接受教育和培训予以鼓励，并视不同情况可给予全额报销学杂费、部分报销学杂费、承认其教育和培训后的学历等支持。　　平时考核：由各部门依照通用的考核标准和具体的工作指标考核标准进行，通用的考核标准和考核表由人事部与经理室共同拟制及修订，具体的工作指标考核标准由部门经理负责拟制及修订。部门经理及其以上人员每6个月考核一次，其他人员每三个月考核一次，特殊人员可由主管和副总经理决定其考核的

6、密度。　　(八)违反劳动纪律和严重违法乱纪行为者,将按规定给予警告、停职直至开除的处理。　　第二十一条出纳人员要随时掌握银行存款馀额，不准签发空头支票，不准将银行帐户出借给任何单位和个人办理结算或套取现金。在每月末要做好与银行的对帐工作，并编制银行存款馀额调节表，对未达帐项进行分析，查找原因，并报财务部门负责人。