电位器项目可行性研究报告

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1、电位器项目可行性研究报告FeasibilityStudyReport目录第一章项目总论第二章项目建设背景及必要性18第三章项目选址科学性分析22第四章总图布置24第五章工程设计总体方案27第六章原辅材料及能源供应情况29第七章工艺技术设计及设备选型方案31第八章环境保护34第九章节能分析36第十章组织机构及人力资源配置4043第十二章投资估算与资金筹措44第十一章项目实施进度计划第十三章经济评价54第十四章综合评价结论及投资建议65第十三章经济评价54第十四章综合评价结论及投资建议65第十三章经济评价54第十四章综

2、合评价结论及投资建议65第一章项目总论一、项目提出的理由实体经济是一国经济的立身之本，是财富创造的根本源泉，是国家强盛的重要支柱。习近平总书记在主持中央政治局第三次集体学习时提出，要大力发展实体经济，筑牢现代化经济体系的坚实基础，与党的十九大报告中关于“建设现代化经济体系，必须把发展经济的着力点放在实体经济上”的论述一脉相承，是党中央立足全局、面向未来作出的重大战略抉择。我们要深刻领会习近平总书记关于发展实体经济的战略思想，抓住新一轮科技革命和产业变革机遇，更好适应把握引领经济发展新常态，加快新旧动能接续转换，打造

3、国际竞争新优势。二、项目名称及项目建设单位(-)项目名称电位器生产制造项目电位器是具有三个引出端、阻值可按某种变化规律调节的电阻元件。电位器通常由电阻体和可移动的电刷组成。当电刷沿电阻体移动时，在输出端即获得与位移量成一定关系的电阻值或电压。电位器既可作三端元件使用也可作二端元件使用。后者可视作一可变电阻器，由于它在电路中的作用是获得与输入电压(外加电压)成一定关系得输出电压，因此称之为电位器。（二）项目建设单位某某有限公司三、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在芜湖某某工业园区。（二）项目用地性质

4、及用地规模1、该项目计划在芜湖某某工业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积80000.4平方米（折合约120.0亩），代征地面积720.0平方米，净用地面积79280.4平方米（折合约118.9亩），土地综合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照电位器行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合电位器制造和经营的规划建设需要。（三）项目用地控制指标1、该项目实际用地面积79280.4平方米，建筑物基底占地面积54386.4平方米，计

5、容建筑面积89507.7平方米，其中：规划建设生产车间72779.5平方米，仓储设施面积9989.3平方米（其中：原辅材料库房6025.3平方米，成品仓库3964.0平方米），办公用房3488.4平方米，职工宿舍1982.0平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1268.5平方米；绿化面积5232.5平方米，场区道路及场地占地面积19661.5平方米，土地综合利用面积79280.4平方米；土地综合利用率100.0%。2、该工程规划建筑系数68.6%,建筑容积率1.1,绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占

6、比重5.2%,固定资产投资强度3486.0万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算，该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发［2008124号）文件规定的具体要求。四、项目建设内容（一）土建工程该项目在芜湖某某工业园区建设，总用地面积80000.4平方米（折合约120.0亩），预计总建筑面积89507.7平方米，其中：规划建设生产车间72779.5平方米，仓储设施面积9989.3平方米（其中：原辅材料库房6025.3平方米，成品仓库3964.0平方米），办公用房3488.4平方米，职工宿

7、舍1982.0平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1268.5平方米，建筑物基底占地面积54386.4平方米，场区道路及场地占地面积19661.5平方米，绿化面积5232.5平方米，土地综合利用面积79280.4平方米；该项目工程容积率1.1,建筑系数68.6%,建设区域绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,场区土地综合利用率100.0%o（三）公用工程及其他该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套

8、环境。（四）项目产品概述电位器是具有三个引出端、阻值可按某种变化规律调节的电阻元件。电位器通常由电阻体和可移动的电刷组成。当电刷沿电阻体移动时，在输出端即获得与位移量成一定关系的电阻值或电压。电位器既可作三端元件使用也可作二端元件使用。后者可视作一可变电阻器，由于它在电路中的作用是获得与输入电压（外加电压）成一定关系得输出电压，因此称之为电位器。五、项目产品