一级建造师-建设工程法规及相关知识分类模拟题10

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1、建设工程法规及相关知识分类模拟题10一、单项选择题丄、甲向乙借款20万元，借期1年，月利率3%。到了还款期限，甲归还乙21.2万元，利息按照央行同类贷款利率记取（刀利率0.5%）,比约定利息减少了6.0万元。乙就此事向法院起诉。法院予以保护的利息最高金额为CA.1.2万元B.4.0万元C.4.8万元D.7.2万元2、李某拥有一处地段不错的商铺，王某欲承租，2006年2月15日双方签订了租赁协议，约定2006年3月1日起租用。同年2月20日李某又与张某签订了租赁协议，并当日将该商铺交付给了张某。对此,下列说法中正确的是oA.李某与张某间的

2、租赁合同无效B・租赁合同的成立以租赁物的交付为要件C.张某享有优先承租权D.两份合同均有效，李某应承担违约责任3、甲将自己临街的房屋租给乙作商铺，合同约定租期为25年，在第20年租期届满时，甲提岀终止租赁合同，乙可采取的正确做法是。A.要求甲继续履行合同B.与甲协商续订租赁合同C.要求甲赔偿损失D.要求甲支付违约金4、孙某承租了赵某的一套单元房。租用期间，该单元房安装的太阳能热水器管道由于老化漏水，孙某遂通知了赵某，但多曰未见修复。孙某便自行请工人维修，并支付维修费45元。此修理费应由A・孙某负担B.双方协商由谁负担C.赵某负担D.双方

3、各负担一半5、宋某将其房屋出租给陈某，房屋租赁合同约定租期1年，租金按月支付。期间，宋某因子女出国留学急需资金，便决定出售该房屋。对此，下列说法中错误的是oA.该租赁合同在房屋出售后即无效B.宋某有权在租赁期出售房屋C.同等价格下陈某有优先购买该房屋的权利D.宋某应在合理期限内通告陈某将出售房屋6、某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是。A・银行有权解除租赁合同B・银行无权解除租赁合同C.出

4、租的写字楼不能抵押D.开发商应承担违约责任7、甲公司与乙租赁公司约定，由乙公司购买丙厂家生产的一套机电设备，并以融资租赁方式供甲公司使用。乙公司在租赁合同终止前，将该设备的所有权转让给丁公司。对此，下列说法中正确的是A.租赁合同对丁公司继续有效B.乙转让该设备所有权需经甲同意C.租赁合同终止前不得转让该设备的所有权D.丁无义务保证甲继续使用该设备8、甲公司与乙公司签订了一份设备融资租赁合同，要求乙与甲指定的丙厂商签订设备买卖合同，设备型号由甲选择。丙按照与乙签订的合同及吋向甲交付了该设备。使用过程中，甲发现这台设备虽然没有质量问题，但不

5、能满足其使用要求，于是拒绝向乙支付租金。对此，下列说法中正确的是。A・甲的做法是合理的B•丙对此应承担责任C.乙对此应承担责任D.乙对此不承担责任9、甲公司与乙公司签订了一份设备融资租赁合同，乙与甲指定的丙厂商签订设备买卖合同。丙按照与乙签订的合同及时向甲交付了该设备。使用过程中，因设备自身故障造成两名工人受伤。此责任应Ml°A・甲承担B.乙承担C.丙承担D.乙和丙分担10、甲公司与乙公司签订了一份设备融资租赁合同，乙与甲指定的丙厂商签订了设备买卖合同。丙按照合同要求的时间及时向甲交付了该设备，但却一直没提供该设备的质量证明文件，于是甲

6、拒绝向乙支付租金。对此，下列说法中错误的是oA・甲有权拒绝向乙支付租金B・乙可以收回该设备C.乙可按约定协助甲向丙索取质量证明文件D.甲可直接向丙主张权利11，甲承包商在乙厂商定制了一台非标准设备。设备制作完成后，乙将其交由丙公司送货。运送过程中，甲承包商因故解除了这个合同。乙厂商便通知丙公司中途将设备运回，由此增加了运费。对此,下列说法屮错误的是OA・甲有任意解除合同权B.乙应与丙协商后方可变更运输C.乙有任意变更运输权D.乙应支付丙由于变更增加的运费12、乙公司将甲承包商订购的材料交由丙公司运送，约定运费由甲支付。运输途中遭遇山洪，

7、全部材料被毁。关于此损失的责任分担，下列说法中正确的是。A.丙可要求甲支付运费B.甲可要求乙赔偿损失C.乙可要求丙赔偿损失D.材料损失由甲承担13、甲和乙签订了材料运输合同，由乙和丙以汽车运输方式联运，甲向乙支付了运费。途经丙运输区段时，由于司机疲劳驾驶使货车侧翻，导致部分材料被毀。事故处理后，丙将其余材料送至指定地点。对此，下列说法中正确的是。A.丙应对此承担全部责任B.甲应要求乙退还运费C.乙和丙对此承担连带责任D.甲直接要求丙赔偿损失14、甲建筑公司与乙运输公司签订了材料运输合同，其中约定了运输费用、运输路线、运输时间和交货地点等

8、，并明确在材料交付时验货。运输途中行至某路段时，承运司机发现路况很差，便自作主张绕道行驶，由此增加了运输费用。材料被送达约定地点后，甲公司工作人员未及吋验收就匆忙卸货。10天后，甲公司材料员发现个别材料有破