七分裤项目立项申请报告

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1、七分裤项目立项申请报告目录第一章项目概要2第二章七分裤项目背景及可行性9第三章项目选址用地规划及土建工程10第四章总图布置方案12第五章产品规划方案和建设内容及规模13第六章环境保护14第七章能源消费及节能分析17第八章项目建设期及实施进度计划20第九章投资估算与资金筹措及资金运用21第十章项目融资方案26第十一章经济效益分析27第十二章项目盈利能力分析29第十三章社会效益评价31第十四章综合评价及投资建议32第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称七分裤生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，

2、主要从事七分裤项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析“中国制造2025”将助力中国加强制造业创新，促进产业转型升级,成为“高科技天堂”美国《福布斯》杂志、西班牙《世界报》等海外媒体日前这样评价中国实施制造强国战略第一个十年的行动纲领。坚持产业集聚。集约集聚是战略性新兴产业发展的基本模式。要以科技创新为源头，加快打造战略性新兴产业发展策源地，提升产业集群持续发展能力和国际竞争力。以产业链和创新链协同发展为途径，培育新业态、新模式，发展特色产业集群，带动区域经济转型，形成创新经济集聚发展

3、新格局。四、项目建设选址“七分裤投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积110000.55平方米（折合约165.00亩），净用地面积109440.55平方米（红线范围折合约164.16亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。武威，简称“雍凉”、“凉”、“雍”。古称凉州、雍州、姑臧，是古西北首府，五朝古都。又称雍凉之都、天下要冲、国家蕃卫、梦幻凉州。先设雍州，后改凉州。前凉、后凉、南凉、北凉、大凉在此建都，

4、雍凉文化的发源地。是汉式帝为彰显大汉帝国军队的式功军威而得名，曾经的中国第三大城市，西北的军政中心、经济文化中心。凉州地势平坦辽阔，为河西最大的堆积平原，西汉扬雄的凉州箴中如是说“每在季王，常失厥绪。上帝不宁，命汉作凉。”凉州自古以来就是“人烟扑地桑柘稠”的富饶之地，“车马相交错，歌吹日纵横”的西北商埠重镇。凉州地处汉羌边界，民风剽悍，悍不畏死。自古凉州精骑便横行天下，史称“凉州大马，横行天下”。曾是“凉州刺史部”、“雍州牧”、“雍州刺史”、“雍凉都督府”、“凉州牧”、“凉州刺史”、“河西节度”、“凉州总管府”、“凉州都督府

5、”、“西凉府”、“甘肃提督”、“凉州总兵”、“凉州镇守使”、“凉州府”、“甘肃巡抚”、“甘凉道”、“甘肃总兵”的政府驻地。凉州是“五凉古都”、“河西都会”、“雍凉之都”、“西夏陪都”、“马踏飞燕故里”、“中国旅游标志之都”、“中国对外开放城市”、“中国历史文化名城”、“中国优秀旅游城市”、“中国葡萄酒城”、“侠都”、“雍都”、“凉都”、“西藏纳入中国版图的历史见证地”、“中国葡萄酒的故乡”、“世界白牠牛唯一产地”和“中国人参果之乡”等美誉。2016全年实现生产总值461.73亿元，按可比价计算，比上年增长8.5%o其中，第一

6、产业增加值108.27亿元、增长6.3%;第二产业增加值170.74亿元、增长9%;第三产业增加值182.72亿元、增长9.3%o五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积110000.55平方米（折合约165.00亩），其中：代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积109440.55平方米（红线范围折合约164.16亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积78042.04平方米；项目规划总建筑面积111749.73平方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积111749

7、.73平方米；绿化面积7507.62平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积20849.61平方米；土地综合利用面积109440.55平方米，土地综合利用率100.00%o2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照七分裤行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合七分裤制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发[2008]308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：七分裤行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度2882.23万元/公顷>1

8、259.00万元/公顷，建筑容积率1.02>0.80,建筑系数71.31%>30.00%,建设区域绿化覆盖率6.86%<20.00%,办公及生活服务设施用地所占比重4.80%<7.00%,各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展七分裤的制造和销售业务。七、环