【协议范本】商铺合作经营协议范本

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1、合同订立原则平等原则：根据《屮华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位-•律平等。不论所有制性质，也不问单位大小利经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方Z上，不得把自

2、己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合

3、同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据《屮华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。商铺合作经营协议有限公司（以下简称甲方）经营方姓名：（以下简称乙方）住址：身份证号：联系电话：手机：合同编号：商铺位置：根据《中华人民共利国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础

4、上，就商铺合作经营有关事宜达成如下协议：第一条商铺甲方将座落于市区路号层区号，使用面积nf商铺交给乙方，用于乙方在商铺内从事商业经营。第二条经营范围除双方另有约定外，乙方不得超范围经营。第三条经营期限经营期限自年月日起至年月日止，使用期共计年。第四条费用标准费用标准元/年/nf第五条费用及付款方式（一）层区号商铺每年费用为人民币元（其中:公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费元），甲方按年期共收取费用元（其中：公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费元）。付款（结算）方式：按度分次付清。（-）先交付年费用，再向银行贷款交付年费用。首先于年月H结清年的费用款共计元；其余

5、费用的交付（结算）时间及数额见本合同备注。（三）乙方于木合同签订之日向甲方支付保证金人民币元。（四）本合同期满后如双方不再续签合同，在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的情况下，甲方在一个月后向乙方如数返还保证金（保证金不计算利息）。第六条维修养护（一）经营期间，甲方对商铺及附属公共设施定期予以检查、修缮，乙方应予以协助，不得阻挠施工。（二）商铺及公共设施正常的维修养护费用由甲方承担。（三）乙方管理、使用不善等原因造成商铺及附属公共设施损坏，其维修费用由乙方承担并赔偿由此造成的经济损失。第七条装修改造（一）如乙方需改变商铺的内部结构，必须征得屮方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担

6、。乙方未经甲方同意，擅自对商铺及附属公共设施进行改造或增设它物的，由此造成的损失由乙方负责赔偿。（-）如乙方决定装修，必须在非经营时间进行，并须提前五个工作H向甲方提交装修方案，以供甲方审核，经甲方书面同意后方可进行。因违反甲方规定造成损失，需由乙方负责赔偿。（三）乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。（四）甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进行审核，并给予答复。（五）乙方进场装修前必须到甲方办理有关登记手续，进场装修必须遵守甲方的安全管理规定和施工现场管理规定，服从甲方管理，违反规定造成损失由乙方负

7、责赔偿。（六）因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护等费用由乙方负担。（七）合同期满或因其它原因终止合同，乙方不得拆除装修及其它改造设施，其所有权归甲方。第八条有关费用（一）经营期间以下费用由乙方支付。如乙方逾期付款将承担每日%。的滞纳金。1.甲方承担公用区照明和商铺内原配置照明的电费，乙方照明区增加的用电设施所需电费由乙方承担，依照供电单位规定的电价计收，由甲方代收代缴。2.乙方按季度向甲方交纳商铺物业管理费（元/月/nf）。3.电话费由乙方按实际发生额承担